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最高院关于房屋买卖合同
最高人民法院关于房屋买卖合同
效力的规定是什么
答:
避免单纯判决腾退房屋给当事人带来的消极影响。法律客观:《
最高人民法院关于
审理
商品房 买卖合同
纠纷 案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一的,导致
商品房买卖合同
目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付...
最高人民法院关于
审理
买卖合同
纠纷案件规定
答:
为研究、统一执法尺度,2004年12月,
高院
民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议,就农村私有
房屋买卖合同
的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨,初步形成了处理意见,纪要如下:一、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的主要情况目前此类纠纷主要有以下情况:从诉讼双方和案由来看,主要为房屋出卖人诉买受人...
与第三人恶意串通订立的
商品房买卖合同
有效吗
答:
买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立
商品房买卖合同
并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。因此,出卖人与第三人恶意串通订立的商品房买卖合同,无效。
最高院
《
关于
审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条 买...
房屋买卖合同
主要有什么内容
答:
1、交易房屋基本状况。2、房屋产权状况说明。3、房屋成交价格,应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电,公共维修基金款项。4、付款方式,要说明是通过资金监管账户还是自行划转。5、税费负担约定,要明确约定买卖各方应当承担的税费种类。一、
房屋买卖合同
主要有什么内容其实不管采用哪种合同文本,一份...
房屋买卖合同
都包含哪些内容
答:
1、交易房屋基本状况。2、房屋产权状况说明。3、房屋成交价格,应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电,公共维修基金款项。4、付款方式,要说明是通过资金监管账户还是自行划转。5、税费负担约定,要明确约定买卖各方应当承担的税费种类。一、
房屋买卖合同
都包含哪些内容其实不管采用哪种合同文本,一份...
房屋买卖合同
都包含哪些内容
答:
1、交易房屋基本状况。2、房屋产权状况说明。3、房屋成交价格,应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电,公共维修基金款项。4、付款方式,要说明是通过资金监管账户还是自行划转。5、税费负担约定,要明确约定买卖各方应当承担的税费种类。一、
房屋买卖合同
都包含哪些内容其实不管采用哪种合同文本,一份...
最高院
借名买房司法解释若干规定
答:
如不能证明借名购房的事实,甚至连向借名人主张过户的权利都会丧失,即双方只有单纯的金钱借贷或垫付的债权关系。经开发商同意,从亲友手中购买转售商品房,即使实际交款并入住,但产权人未变更,亦无书面的
房屋买卖合同
可资证明,就会存在某现实案例中的风险:即便是兄妹,交了钱,不过是双方还没选房没签...
逾期交房可以解除购房
合同
吗
答:
逾期交房经催告后三个月仍未交付的,可以解除合同。《
最高院关于
审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条,根据规定,出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。延期交房如何...
最高院
借名买房司法解释若干规定
答:
如不能证明借名购房的事实,甚至连向借名人主张过户的权利都会丧失,即双方只有单纯的金钱借贷或垫付的债权关系。经开发商同意,从亲友手中购买转售商品房,即使实际交款并入住,但产权人未变更,亦无书面的
房屋买卖合同
可资证明,就会存在某现实案例中的风险:即便是兄妹,交了钱,不过是双方还没选房没签...
关于
审理
房屋买卖合同
纠纷案件若干
答:
为研究、统一执法尺度,2004年12月,
高院
民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议,就农村 私有
房屋买卖合同
的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨,初步形成了处理意见,纪要如下:一、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的主要情况目前此类纠纷主要有以下情况:从诉讼双方和案由来看,主要为房屋出卖人诉买受...
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