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有预售证烂尾了谁来管
有预售证烂尾了谁来管
答:
有预售证烂尾了
,需要尽快地找到房产开发商,在他们还有偿还能力的时候退房,拿回自己交付的房款。其次,如果开发商已经跑路了,建议业主们团结在一起,聘请专业的律师来维权,在开发商资产被分割之前拿到属于业主应得的那部分。总之,有预售证的房产烂尾,开发商担负首要责任,地方政府也有责任协助解决问题。...
有预售证烂尾了谁来管
答:
有预售证烂尾了谁来管
有时候,就算取得了《商品房预售许可证》,但是房子还是会存在烂尾的危险。那么有预售证烂尾了谁来管呢?1、根据《城市商品房预售管理办法》第四条的规定,国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;市、县人民政府建设...
有预售许可证烂尾了
政府有责任吗
答:
法律主观:
有预售证烂尾
还是由开发商负责。购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部门办理房产证。开发商因为楼房“烂尾”无法交房,可以要求解除合同,购房者可以要求开发商给与其补偿款...
有预售证烂尾了谁来管
答:
从政府的角度来看,商品房预售实行许可制度,开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,符合一定条件,才能取得《商品房预售许可证》。因此,政府负有监管的职责。
有预售证烂尾
一般由开发商负责。如果购买房屋后,房屋烂尾可以找开发商处理。如果无法协商解决纠纷,可以到人民法院起诉,维护...
有预售证
的房子
烂尾了
怎么办
答:
有预售证
的
烂尾
楼一般由开发商和政府共同负责。烂尾楼的形成的原因一是开发商主动停止楼盘的开发和建设。二是开发商资金链断裂,楼盘建设项目过程中缺乏后续的资金,而在整个楼盘建设的过程中,政府负有监管的职责。所以烂尾楼应该由开发商和政府共同负责。有预售证的烂尾楼由开发商和政府负责。烂尾楼形成...
有预售证
的房子
烂尾了
怎么办
答:
有预售证
的
烂尾
楼一般由开发商和政府共同负责。烂尾楼的形成的原因一是开发商主动停止楼盘的开发和建设。二是开发商资金链断裂,楼盘建设项目过程中缺乏后续的资金,而在整个楼盘建设的过程中,政府负有监管的职责。所以烂尾楼应该由开发商和政府共同负责。有预售证的烂尾楼由开发商和政府负责。烂尾楼形成...
预售
房
烂尾
找
谁管
答:
有预售证
的
烂尾
楼由开发商和政府负责。烂尾楼形成的原因,从开发商的角度来看,一是开发商发现继续施工只会赔钱、建的越多赔的越多的时候,就会主动停止楼盘的开发和建设,形成了烂尾楼。二是开发商资金链断裂,楼盘建设项目缺乏后续的建设资金,或者是开发商涉及其他债务纠纷、违法建设等不是出于开发商...
有预售证烂尾了谁来管
答:
有预售证烂尾了谁来管
由预售证的房子才能正常预售,那有预售证烂尾了谁来管呢?依据《城市商品房预售管理办法》第四条规定:国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;城市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门...
有预售证烂尾了谁来管
答:
首先,要尽快地找到房产开发商,在他们还有偿还能力的时候退房,拿回自己交付的房款。其次,如果开发商已经跑路了,建议业主们团结在一起,聘请专业的律师来维权,在开发商资产被分割之前拿到属于业主应得的那部分。总之,
有预售证
的房产
烂尾
,开发商担负首要责任,地方政府也有责任协助解决问题。依据《城市...
期房
烂尾
政府有没有监管责任
答:
开发经营企业在预售商品房中有下列行为之一的,由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房
预售许可证
》,并可处以罚款。2、作为政府相关部门,他们担负着对房地产开发商期房销售许可证的责任。所以避免
烂尾
事件的发生,在房地产开发方面,政府应该担当起更多的社会和道义责任,尤其...
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