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未办下来房本怎么过户
房产证没下来
的房子
如何
买卖
视频时间 01:14
房产证没下来
,请问可以更名吗?
答:
房产证没下来
是不能进行房产证更名办理的,房产证更名办理具体流程如下:房产证更名
如何办理
:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅
过户
,但是...
我想买二手房,但卖主
房产证没办下来
,但有交款条和购房协议,我们
怎么
...
答:
2 如果你非常想买这个房子,你可以这样操作:首先查看一下该房屋开发商关于该房售出是否具备商品房交易的各项许可证书。这将决定这个房屋最终能否正常
办理下来房本
。其次,验看卖主持有的该房手续是否正常——购房协议、购房发票、房屋兑现单。三者缺一不可。如果发票
还没有下来
,应该持有交款收据。第三 找...
目前
还没有办房产证
,只有购房合同,
如何
变更名字?
答:
1、首先,要看现在的
房产证办
到什么地步了,如果开发商
还没有
上报建委,那可以和他们协商,改底单,但一般他们会收几万块的费用,这个建议你私下协商一下。如果他们说现在房本在
办理
中,那一般是没法改了,只能等到
房本下来
后再
过户
。我不明白他为什么说三年后,因为只要房本下来了随时可以去过户的。直...
...
没有办房本
,现在随时可以
办下来
,我如果
过户怎么
算,二年内还是?准备...
答:
没有房本
,你现在无法
办理过户
。需要先办理购房合同人名义
房产证
,契税证,土地证,之后,再办理过户给你,重办你名义房产证。如果是那样,因为原房主房产证刚刚办理,看他缴纳契税是否是两年前,如果不是,你这房子不算满2年持有,办理完毕他名义证件,过户给你,没有任何税费免除。如果他之前缴纳过契税...
契税已交,
房产证没有办理
,
怎么办理过户
?
答:
nono。。。首先要有房本 因业主
办房本
所产生的费用你不能掏一分钱,比如契税,公共维修基金,印花税等。因为等
过户
的时候你办房本的时候你也是要交钱的。能过户的话,等业主拿到房本再签合同,之前可以
下
定金,或者订金~签完合同可以直接付款,也可以走资金托管,选择见房本房款或者见契税票放款。不建议...
买还
未办房产证的
二手房
怎么
交易?
答:
分两种情况:1、将来不可以
办理房产证的
,不可以购买,风险太大 2、将来可以办理房产证的,以租代购,
房产证办理
完毕后,再
办理过户
手续,以租金抵扣购房款。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件包括房屋所有权证...
我房子的
房本还没有下来
,现在只有合同,但是我想卖掉它,需要交
过户
费吗...
答:
2、 印花税:房款的0.05% 。3、 交易费:3元/平方米。4、 测绘费:1.36元/平方米 。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05% 。2、 交易费:3元/平方米。3、 营业税:全额的5.5%(
房产证未
满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易...
...对方只有发票
没办
房照,
过户
手续应该
怎么办理
?
答:
您所说的是没有办理产权证吗?或者是产权正
没有办理下来
?如果是后者就可以办理转合同,也就是和开发商协商废和除原产权人签定的合同 当然需要支付开发商适当的违约金!
...
房产证还没有下来
要等到一年后才下来需要
怎么办理过户
手续?。。_百 ...
答:
没有房产证
,不能
过户
。建议有
房本
了再交易,以免出现问题互相扯皮。
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