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楼梯间公摊面积计算
高层住宅
公摊面积
是多少
答:
在购房时经常都会听到公摊这个词,但很多却不了解公摊标准是多少。那么房屋
公摊面积
是多少呢?房屋公摊范围有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!房屋公摊面积是多少:1、多楼层的住房 (1)若7层楼以下的住房,公摊率一般为7%-12%,其公摊面积一般是指外墙水平投影的一半楼梯、
楼梯间
、热水交换站、水泵...
请问写字楼的
公摊
比例是多少
答:
房源
面积公摊
则控制在25%左右。5、写字楼
公摊面积计算
6、(1)写字楼的公摊面积包括:电梯井、设备间、垃圾道、变电室、管道井、
楼梯间
、值班警卫室、公共门厅、过道、地下室等,服务整幢楼的公共用房和管理用房的建筑面积(以水平投影面积计算)。7、(2)共有建筑面积包括套与公共建筑之间的分隔墙,外墙...
楼房二梯六户七十平方,大概
公摊面积
有多少?
答:
据了解,关于分摊
面积
目前尚无法律加以约束,而只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性的规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。根据《房产测量规范》,可分摊的公用建筑面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、
楼梯间
、...
有关外墙
面积
和建筑面积问题。
答:
2、如果是单元房,有形状不规则,比如有弧形阳台,
楼梯间
,电梯间等,可以一块一块分割为矩形再
计算面积
;3、关键的是,如果是一梯两户或以上的,共用墙部分,一定要是一人一半,或多家共摊墙体面积。比如一梯两户,分户墙是24CM厚,那么计算面积的时候每人分摊12CM就行了。再有就是
公摊面积
,公摊...
电梯房的
公摊面积
比例是多少为合理?
答:
高层住宅的公摊系数在14%—24%的范围内,就是合理的。因为根据《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》(1995年建设部颁布)规定,
公摊面积
是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积的大小直接影响着您的居住舒适度、安全和消防的隐患问题。根据配套以及相关设计的不同,公摊...
公摊面积怎么算
答:
公摊面积测算
的方法有很多种,一般高层住宅公摊面积系数23%,公摊面积=套内建筑面积×公摊系数,房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即为公摊面积为:.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、
楼梯间
、电梯井、电梯机房...
多或高层的跃层住宅,或者叠拼别墅的
公摊
问题
答:
16 门廊应按其顶板的水平投影
面积
的1/2
计算
建筑面积;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。17 设在建筑物顶部的、有围护结构的
楼梯间
、水箱间、电梯机房等,结构层高...
美国房产有
公摊面积
吗
答:
其实业主是可以自己测量室内面积的,测量起来也是很简单的。但是,
公摊面积
可不光光是楼梯和过道的,还包括电梯电梯井、管道井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影
面积计算
,这些面积可都是要计算在公摊面积...
商品房的
公摊面积怎么算
不同楼层的计算也不一样!
答:
无论是多层、高层还是商品房都有公摊。
公摊面积
越大,得房率就越低,反之,则越高。二、不同楼层的
计算
1、七层以下住宅公摊率为7-12%七层以下住宅的公摊部分的面积包括外墙水平投影的二分之一,
楼梯间
和楼梯和为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),一般占房屋建筑面积的百分之十三...
知道
公摊
系数怎么
计算
套内
面积
答:
使用面积的
计算
,应符合下列规定:室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算,墙体有复合保温、隔热层,按复合层内皮尺寸计算;烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。
公摊面积
包括什么?是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、
楼梯间
、垃圾道、...
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