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楼梯间公摊面积计算
如何
计算公摊面积
答:
公摊面积计算公式如下:公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
。公摊面积指的是整栋楼的房子产权人所共有的公用部分的建筑面积,包含了楼内的电梯井、管道井、值班警卫室、楼梯间、设备间、垃圾道、地下室、变电室、公共走廊、过道、公共门厅等。二、公摊面积国家标准是多少 1、多层住宅 (1)7层以下住宅公摊...
公摊面积
怎么
计算
答:
一、公摊面积公式 公摊面积可以简称为需要业主来均摊的建筑公共部分的面积,公摊面积和套内使用面积构成业主实际购买的建筑面积。公摊面积的大小主要通过以下三个公式来计算:
公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。二...
公摊面积
的
计算
公式是什么
答:
不同住宅
公摊面积
的标准1、7层以下住宅公摊率为7-12%:多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,
楼梯间
,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为7-12%。2、7-11层住宅公摊率为10-20%:楼层为7-11...
公摊面积
是怎么
计算
出来的
答:
1、7层以下住宅
公摊面积
率为7-12%。多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,
楼梯间
,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为7-12%。2、7-11层住宅公摊面积率为10-20%。楼层为7-11层为小高层,一...
公摊面积
系数
怎么算
的
答:
用户上下
楼梯间
及前室、冒厅,要是住宅没有楼梯前室的,还包括公共建筑、商业建筑。楼房
公摊面积
多少合理 1、一般来说,普通多层住宅楼没有设置地下设备用房、没有底层商铺的情况,公摊系数大约是10%-15%;如果是带电梯的小高层住宅,那么公摊系数大约在15%-20%。2、高层住宅比较高,所以公摊面积相对比较...
买房时你知道这些地方属于
公摊面积
?楼层越高公摊越大,别算错了
答:
根据《房产测量规范》的相关规定,以下这些部分都属于
公摊面积
:1、 公摊面积包括电梯井、管道井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。2、 普通多层...
买房子
公摊面积
有哪些
答:
房子公摊面积包括:电梯井、楼梯间、过道、管道井、变电室、公共门厅、垃圾道、设备间、值班警卫室。每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙,为墙体面积水面投影面积的一半。房屋面积计算公式是什么?1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
2、公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
。3、公摊系数=建筑总公摊面积...
公摊面积怎么算
答:
公摊面积
是共有建筑面积的缩略语,即用户共有或使用的共有建筑面积。包括电梯井、管道井、
楼梯
、垃圾管道、变电站、设备室、公共门厅、走廊、门卫室、为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积以及除建筑内部以外的公共墙面积。《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》第八条 公用建筑面积由以下...
公摊面积
是怎样
计算
的?难道小区的道路和绿地都算在内了吗?
答:
公摊面积
一般是按面积比
计算
的。比如说你买的房子是一梯两户的 那你要跟你的邻居分摊
楼梯间
的面积 以你们两户的面积总和做分母,以你家的套内面积做分子,乘以楼梯间的面积,就是你家所分摊的楼梯间面积.还有外墙的面积,是一栋楼所有的用户分摊的,也是面积占比。小区道路和绿地不算做公摊面积内。
买新房公摊面积指的啥?
公摊面积怎么算
?
答:
公摊面积
是指整栋楼共用部分的建筑面积,由整栋楼的购房者共同出资购买。公摊面积包括
楼梯间
、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等。一、什么是公摊面积?根据《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》(1995年建设部颁布)规定,公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有...
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