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楼梯间公摊面积计算
高层一般
公摊面积
多少
答:
高层公摊率在14-24%,
公摊面积
按建筑面积乘以公摊率
计算
。一、不同楼层住宅的公摊率如下: 1、7层以下住宅公摊率为7-12%:7层以下住宅,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,
楼梯间
,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅...
公摊面积怎么算
?哪些面积不计分摊
答:
复式楼内的
梯间
,按自然层
计算
建筑
面积
。房屋内的回形楼梯、旋转楼梯按楼梯的投影计算建筑面积。两户相连的阳台作为消防通道的,计入各户的套内建筑面积。对倾斜、弧状等非垂直的房屋层高在2.20米及其以上的部位,计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜,超出底板外沿的,以底板面积计。
公摊
比例是多少?阳台算...
商品房
公摊面积
比例
怎么算
的
答:
商品房
公摊面积
比例
怎么算
的2 根据建筑类别,公摊面积不同,一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30%,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。商品房
公摊计算
公式:公摊面积=建筑面积-套内面积。公摊面积包括
楼梯
、公共走廊、电梯等公共建筑。在买房过程中,普通用户最不...
房屋
楼梯间面积
怎么
计算
,具体公式
答:
《建筑工程建筑
面积计算
规范》2011年版规定:“建筑物内的室内
楼梯间
、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。”所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积,即把它看成为普通楼板就可以了。室外楼梯:有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的...
公摊面积怎么算
? 房子建筑面积106 使用面积80 公摊系数是多少?_百度...
答:
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响
公摊面积
的因素:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积 正如你所说,房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有
楼梯
和既有楼梯...
有套内面积和建筑
面积怎么算公摊
?
答:
建筑面积=套内建筑面积+
公摊面积
。简单来说,建筑面积是你买房时销售说的面积,较后呈现在房本上的面积。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积中的商品房中公共建筑空间的面积,包括
楼梯间
、电梯井、共用走廊等。二、公摊面积是怎么计算的?开发商会根据整栋楼的公摊面积,
计算公摊
系数。公摊系数=整栋...
楼房带电梯的
公摊面积怎么算
?
视频时间 01:06
公摊面积
怎么
计算
答:
具体包括:电梯井、管道井、
楼梯间
、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体等等。\r\n \r\n \r\n\r\n2、
公摊面积
的
计算
方式:\r\n \r\n\r\n①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;\r\n \r\n\r\n②公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数);\r\n \r\n\r...
楼房带电梯的
公摊面积怎么算
视频时间 01:06
已知建筑
面积
和套内面积,如何
计算公摊
占的百分比?
答:
第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影
面积计算
。共有...
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