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楼梯间公摊面积计算
房子的
公摊面积怎么算
答:
1、多层住宅公摊率为7%-12 多层住宅的层数是在6层左右,这种住宅的
公摊面积
包括
楼梯间
、配电室、管道井和为住户提供服务的物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-16 通常无底商的小高层住宅,公摊系数在10%-15%之间,如果是带电梯的小高层住宅,公摊系数会高一些,公摊系数达到15%-20%左右。3、12-...
公摊面积
如何
计算
视频时间 04:52
请教房屋
公摊面积
如何
计算
?
视频时间 04:52
房屋
公摊面积
国家规定多少
答:
房屋
公摊面积
国家规定多少 一、什么是公摊面积 1、我们国家的《商品房销售管理办法》明确规定了公摊面积具体包括:整座楼的楼梯、电梯、消防通道等。另外还有电梯井、公共门厅、过道、管道井、
楼梯间
、垃圾道等等,以及某些建筑面积和公共建设之间分隔墙的面积。2、公摊面积对于各位业主住宅的舒适度起到重要...
高层住宅
公摊面积
如何
计算
,大概比例是多少?
答:
第1步:
计算
分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。一般来说小高层板楼住宅(85%——88%),国家目前没有对高层住宅
公摊面积
的系数作出有关的标准化...
公摊面积参考标准是什么?住宅
公摊面积计算
包含哪些?
答:
所谓的
公摊面积
,其实就是分摊的所有建筑面积的一种简称,这个其实就是指各产权共同占有或者是共同使用的公共建筑面积。在
计算
住宅公摊面积的时候是包含了很多内容在内的,比如说有小区里面的电梯井面积,管道井面积,垃圾道的面积,变电室的面积,公共门厅的面积,设备间的面积,过道的面积,值班室的面积...
公摊
系数
怎么算
答:
公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。建筑面积=套内建筑面积+
公摊面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积 分摊面积 大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、
楼梯间
、电梯井、电梯机房、垃圾道、...
公摊面积
是什么啊?怎么
计算
啊?
答:
一般来说,
公摊面积
都有个系数范围,针对不同的建筑体来说这个系数范围是不同的。对于没有地下设备的普通多层住宅,在底层没有商铺或者没有架空的情况下,公摊系数一般约为10-15%,有电梯的小型高层住宅的公摊系数约为15-20%。高层住宅相对较高,约20-25%。在签订购房合同时,合同都会标明房屋公摊面积...
公摊面积
国家标准2021如何
计算
答:
还有电梯井、管道井、
楼梯间
、垃圾道以及公共门厅、过道等,一些建筑面积和公共建设之间分割墙的面积。
公摊面积
是影响居民住宅舒适度的很重要的因素,而且,也有越来越多的人关注到了这个问题的上面。我们都知道,公摊面积越小,我们住房的实际面积越大。但是,公共场合的空间就会小一点、窄一点了。如果我们...
国家规定房屋
公摊面积
标准
答:
一、房屋的
公摊面积
国家标准是多少1、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、
楼梯间
以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。
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