33问答网
所有问题
当前搜索:
民法典关于公摊面积
民法典对于公摊面积
有哪些规定
答:
民法典对于公摊面积
没有规定。公摊面积以水平投影面积计算,是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条,公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井...
民法典对公摊面积
的规定
答:
法律主观:
民法典对于公摊面积
的规定有:公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。法律客观:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊...
买房子
公摊面积
怎么算的?
答:
房子
公摊面积
的计算方法是:公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积 墙体面积 阳台面积。根据《
民法典
》第二百七十四条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于...
装修
公摊面积
算在内吗
答:
法律主观:
公摊面积
等于公摊系数乘以套内建筑面积。其中公摊系数的计算方法为:先计算套内建筑面积乘以总套数,然后总公共分摊面积除以上个计算结果。根据《
民法典
》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十...
公摊面积
如何使用
答:
法律主观:
公摊面积
等于公摊系数乘以套内建筑面积。其中公摊系数的计算方法为:先计算套内建筑面积乘以总套数,然后总公共分摊面积除以上个计算结果。根据《
民法典
》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十...
公摊面积
谁批准的
答:
法律主观:
公摊面积
等于公摊系数乘以套内建筑面积。其中公摊系数的计算方法为:先计算套内建筑面积乘以总套数,然后总公共分摊面积除以上个计算结果。根据《
民法典
》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十...
公摊面积
那开发商有没有有权处分吗
答:
法律主观:
公摊面积
开发商无权处分,由业主共同管理。我国法律规定,业主
对
建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有...
公摊面积
多少属于正常范围
答:
邻居私自占用
公摊面积
怎么办 1.向物业反映投诉,要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。2.物业不作为的话,向居委,街道,甚至住建局反映。并且留好投诉回执。3.向地区城建,城管和市政12345热线反映,要求处理。并可以通知媒体跟进。《
民法典
》第二百七十三条 业主对建筑物专有...
公摊面积
哪一年实施的
答:
墙体水平投影
面积
的一半,独立使用的地下室,车棚,车库,为多幢服务的警卫室都不计入共有建筑面积。法律依据:《
民法典
》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
买房的
公摊面积
怎么算的?
答:
2、高得房率公摊面积少很多开发商会将赠送面积算入到套内面积计算,这样的计算方式,公摊面积没有减少,却能获得很高的得房率。3、零公摊都是在骗人零公摊并不是没有公摊,而是开发商通过大面积赠送,填补公摊面积。而需要注意的是,赠送面积不写入产权,存在一定的隐患。
关于公摊面积
的规定根据《
民法典
》...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜