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没办房产证但已备案购房合同
我的房子贷款
已经
还完
没有办房产证
这时候
办证
能加名字吗?
答:
还需要房管部门出具无房证明 二、沈阳
办房证
需要开单身证明吗?我买房的时候没结婚但办房证的时候结婚了房子还可以写我自己名吗
没有
结婚必须有单身证明。你可以贷证去当地民政局开单身证明。三、房产证还没有拿到,购房合同上现在可以加名字吗
购房合同已经
在房管部门
备案
了就不能加名字 ...
只有购房发票原件
购房合同
原件被售楼处收走
办房产证
2年了
没有
办下来安 ...
答:
2,如果实在上班较忙,需要开发商集中代办
房产证
,业主就必须提供
购房合同
原件和购房发票原件。业主提交资料是合情合理的,但是一定要求开发商开出收取资料的收据,并盖章。开发商集中办理,因为家数较多,很容易出现资料遗失的情况,如果
没有
这个收取资料的收据,以后出现问题,开发商就会推脱责任,不承认收...
刚刚收到房管所信息
购房合同备案
成功是不是就代表银行房贷通过了,就...
答:
在银行出了借款
合同
后会交给售楼处人员,所以不用本人去银行。另外,购买
房产
付款
有
两种方式,一种是全款支付,另一种就是
办理
按揭。办理按揭是需要
购房
者,准备相关资料才能去办理的,比如,收入证明,银行流水,身份证,户口本,如果已婚还需出具结婚证,以上资料准备齐全后,售楼处工作人员会约定一个时间,统一带着客户去银行...
请问网签了,
但是没有办理房产证
后还能更改网签中买方信息吗?
答:
可以 但前提是需要
已经
网签的买家主动提出更名申请,只要卖方也同意,那么买卖双方就可以撤销网签。其中一手房需要开发商撤销网签,二手房则需要买卖双方或者还有中介一起去房管局撤销网签。同时当时的纸质
购房合同
也需要作废,这样才能重新签合同,更改买受人的名字。
朋友按揭了一套房,
但是房产证
还
没办
好,还可以开到无房证明吗?
答:
无房证明是到房管局开的,如果购买的房子还
没有
到房管局进行备案的话就查不到名下有房子,如果
已经备案
了的话就可以查出来,如果不确定是否备案了可以带上身份证原件及复印件一份到房管局档案科窗口查询名下房屋信息,如果有自助查档机器的话也可以直接用身份证进行查询。
房产证没办
下来能改
合同
吗?
答:
但是可以和买房子时候开发商协议,重新签署一份
购房合同
去替换之前的那一份。前提是该合同
没有
在房管部门
备案
登记。如果
合同已经
在房管备案登记,就不能更改替换购房合同了、
办理房产证
,写谁的姓名,几个人姓名,是看购房合同登记人姓名,因此不能随意更改和替换增减。法律依据《商品房销售管理办法》第十六...
可以
办房产证
的房子自己一直
没办
要拆迁了怎么办?当初的
购房合同已经
...
答:
第一时间抓紧补办啊!找开发商,要
有
耐性,不厌其烦的找啊!如果拿不到
房产证
,到时候就算能拿到拆迁补偿,也会被开发商啃掉大截。你最好联系一下周围同种遭遇的房主,与开发商协商,人多好办事,个人力量太渺小了啊。
卖方要全额付款
但是房产证
没下来,需要
购房合同
更名,更名以后的这套房子...
答:
目前
购房合同
是城乡建设部统一印制的合同,通过网签备案,然后进入房屋产权登记中心的产权系统。如果卖方签署的合同
已经备案
进入产权系统,那么合同更名是行不通的,因为产权已定性进入产权系统无法更改,私下变更合同最终会造成
房产证
不能办到你名下。:如果进行了网签,但
没有
进入产权系统,如果房管局、开发商...
在开发商还
没有
预售证的情况下签订的
购房合同
有效吗
视频时间 01:10
...怎么去掉主贷人,
已经
还房贷两年了,
没有办房产证
?
答:
买房子写的夫妻两个人的名字,而且已经还房贷两年,不可能
没办房产证
,即使你是期房的时候买的,你们签两个人名字的
购房合同
已经做过备案,开发商办理初始登记转成现房后过户给你们两个,然后银行去不动产登记中心办理期转现的正式抵押。因为合同
已经备案
,所以你不可能只写其中一个人的名字,也就是说...
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