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没有供完的房子可以转卖吗
没交楼
的房子可以转卖吗
答:
要付违约金给银行)。
房子
在未办出产权证明时是不可以买卖的,即使你们现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记过户的,只能做二手房交易。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府
房产
管理部门和土地管理部门登记备案。
房子
还
没有
交
房可以转卖吗
答:
法律分析:可以,未交房
卖掉
新房要满足以下几个条件:1、买方要能接受
没有房产
证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。法律依据:《中华人民共和国商品房销售...
新买
的房子
,办了按揭但是还没交房,
可以
退或者
卖掉吗
?
答:
有
房产
证就可以交易。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款...
还没交房
的房子可以卖吗
答:
已经备案
的房子可以
。房子在交房之前
没有
房产证,这种情况的房子是没办法办理过户的,也就不
能转卖
。但是,若已经进行备案的房子是可以的,根据合同法的相关规定,经过合同中一方当事人的同意,合同中的另一方当事人可以将自己在该合同中的权力与义务转让给第三人。也就是开发商与购买方经过原买房人的...
房子
已经交了首付,还没办贷款.未网签现在想
转让
应如何办手续?_百度...
答:
按合同办事是不退的,这个就要找开发商协商,在开发商同意的情况下,
转让
购房合同。转让购房合同:指和某房地产公司签订了买卖房子的合同,现在把房子转给第三人,就需要更改合同主体,按法律上说就是
转卖房子
,即把房子卖给了第三人。
房子
还
没有
交房
可以转卖吗
答:
交房之前不会有房产证,
没有
办理房产证
的房子
无法办理过户手续。如果只是交了全款,但是没有在房管局办理备案登记,仅仅是跟开发商签了购房协议(注:不能是商品房预售合同),则开发商处找找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同,房管局已备案,无法更名,只能等产权证办理完毕后走买卖...
房子
还
没有
交房
可以转卖吗
答:
法律主观:不可以。如果是签订了
房屋
买卖合同了的,即使
没有
交房也不
能转卖
,否则构成违约,有约定的除外。
房子
在未办出产权证明时是不可以买卖的。买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易。《民法典》第五百零二条6868依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依...
...全款买
的房子
现在还没交房 他不想要了,
可以转卖
给我吗?
答:
可以转卖
给你的,,可以给开发商沟通,更改合同,是有手续费的,看开发商怎样了,可以先去开发商那里咨询一下,好像还要去房管局过户,因为买房时合同已经在房管局了,咨询好了在说,私下交易不好,这个是大件物品要谨慎,不然以后会有麻烦
按揭不到一年
的房子
,
能转卖
么?
答:
按揭不到一年
的房子能转卖
,可以在银行办理转按揭。转按揭流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、卖方的贷款银行书面同意提前一次...
房子
还
没有
交房
可以转卖吗
答:
法律分析:
房子
还没有交房
可以转卖
。没有交房转卖掉是需要满足以下这几个条件:1、买方可以接受
没有房产
证、没有现房这么一个交易状态并且可以完全配合的。2、可以直接和买方去售楼部那里更名。3、可以不需要缴纳任何税费。4、更名完成以后,再出房产证的话就是以新业主的名字了。法律依据:《最高人民...
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