33问答网
所有问题
当前搜索:
没有房产证和土地证能分户吗
现今西安的
房产有土地
使用
证吗
?
答:
现今西安的
房产有
土地使用
证吗
(一)、如果你买的房屋是 商品房 ,开发商有总土地使用证,你们只有
房产证
,有
没有
土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理
土地证分户
,实际上在你们的房价中已经包含了 土地出让金 。小区的土地面积为你们业主共有。 (二)、如果你买的不是商品房(该房没有合法...
商铺只有
房产证没有土地证
,能过户吗?土地证怎么办理?
答:
房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
土地证
是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权
证和土地
使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。3、在
办理房产
过户手续的时候,当事人必须提供
房产证
、土地证和契税证,否则是无法顺利过户的。
分户了
建了住房但没办证怎么办
答:
若是经农村集体组织分得宅基地并在上面盖住房的,保存好宅基
证及土地证
,有必要的还是要去补办
房产证
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 【宅基...
买房子,房主只有
房产证没有土地证
,怎么办
答:
根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。
房产证和土地证
密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,
没有
土地证,...
开发商只办理
了房产证土地
使用证
没有分
到各户现在开发商不同意把土地...
答:
可以换发不动产登记证书,而且是不需要开发商前往办理的。另外,即使不换发不动产登记证书,你的
房产证
也是有效的,将来买卖也不需要
土地证
,过户后会直接出新的不动产登记证书,就算开发商还是
没办理分户
,不动产登记证书也一样有效,顶多上面会备注“此证未备注土地信息”。但是像前面提到的,可以抛开...
...把它分成两个房产证?房子是民房,
有房产证和土地证
。要去哪里办理_百...
答:
不可以。只能共有一个房子,不能分成单独的2个产权证。共有有2个本子,但实际都指的是整个房子。当地房管局
为什么别人买房
有房产证和土地
使用证,而我
答:
具体问题具体分析,如果你买的是私人的房屋,历史遗留问题,很多房子可能只有房产证
没有土地证
,甚至什么证都没有。但是
有房产证
就
可以办理
过户,不影响买卖。如果你买的是开发商的一手房,涉及到开发商办证的问题。以前的房子很多开发商只办
了房产证
,而没有办理宗地图分割
和土地分户
,所以也就没有土地...
两个
房产证
两个
土地证
名字是一个人的算
分户吗
答:
当然算是
分户
。一个
房产证及
配套的
土地
使用证算一户,那么另外一套就是另一
户房产
。
没有土地证
怎么办
答:
问题一:只
有房产证无
土地证怎么办 这些房子是以前的小房地产公司开发的,因为历史遗留问题
没有
把楼盘的总土地证按照每一间房子进行分摊,所以造成现在的房子没有独立的土地证。买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要
房产证和土地证
双证齐全才行。如果你只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为...
没有土地证
的
土地可以
建房吗
答:
不可以。建造房屋的,需要有土地使用权证,和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋
没有
建成,不可能
有房产证
。需要等房屋建设完成后,再凭土地使用
证和
建设批准文件
办理房产证
。
土地证办理
流程:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜