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没竣工验收交房开发商赔偿
没验收
就
交房
违法吗
答:
法律规定房子未经
竣工验收
合格不得
交付
适用。现实中,目前我国相关法律法规对于这种普遍存在的
开发商未
取得竣工验收报告就想
交房
的现象如何解决并没有一个明确的规定。实践中,对于买房者来说,如果开发商未提供竣工验收报告而交房,业主可以拒绝接受交房。这样最有利于保护自己的合法权益。我认为这样做,可以...
没验收
就
交房
违法吗
答:
法律规定房子未经
竣工验收
合格不得
交付
适用。现实中,目前我国相关法律法规对于这种普遍存在的
开发商未
取得竣工验收报告就想
交房
的现象如何解决并没有一个明确的规定。实践中,对于买房者来说,如果开发商未提供竣工验收报告而交房,业主可以拒绝接受交房。这样最有利于保护自己的合法权益。我认为这样做,可以...
开发商
在没有
验收
合格证明的情况下违法
交房
,怎么办?
答:
建筑工程竣工经验收合格后,方可
交付
使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第五十八条 违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的,依法承担
赔偿
责任:(一)
未
组织
竣工验收
,擅自交付使用的;(二)验收不合格,...
对于
开发商
房屋还
没验收
合格就
交房
的做法有违法吗
答:
违法。根据《中华人民共和国建筑法》规定:第五十九条:建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。第六十一条:
交付竣工验收
的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备...
延期
交房
业主该如何维权
开发商
要负什么责任
答:
二、关于逾期
交房
问题,购房人在签订房屋买卖合同时应当注意下列问题:1、交付条件约定不明或者没有按照约定条件交付 房屋交付在老百姓看来就是“交钥匙”,但其实远不止这些。按照规定
开发商交付
房屋必须具有
竣工验收
证明以及测绘报告。但相当数量的合同中对于交付条件约定不明,或者虽然有约定但是没有按照...
开发商
延迟
交房
是否要
赔偿
答:
法律分析:别人可以要求
赔偿
。根据我国相关的法律法规,房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此,如果合同中对
交房
的履行标准没有约定或者约定不明,就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过
竣工验收
,但没有在约定期限之内办好房产权证,构成延期交房...
开发商
逾期
交房
怎么
赔偿
答:
因此虽然已经将房屋建造完毕并通过
竣工验收
,但没有在约定期限之内办好房产权证,构成延期的,购房者就可以要求
开发商
按照合同约定支付违约金。①延期
交付
,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以让开发商按延期天数承担违约金
赔偿
。②开发商延期
交房
,经催告后在合理期限内仍然...
开发商
延期
交房
要
赔
多少?你也许能多要点儿
答:
如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加
赔付
额。2、如何应对
开发商
延期
交房
的情况?购房者需要注意:如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明,就应以房屋产权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过
竣工验收
,但没有在约定期限...
收房时没有
竣工
备案表能否申请
赔偿
?
答:
法律分析:清楚了法律法规对商品房验收的规定,那么,商品
房交付
是不是必须取得《
竣工验收
备案表》呢?一种观点认为,竣工验收备案是建设工程竣工验收的必经程序,
未
经过备案登记,建设工程就不能称作已通过了竣工验收,没有通过竣工验收的房屋,当然不能交付给购房者。因此,无论
开发商
和购房者在《商品房...
开发商
延期
交房
很闹心 看看能获赔多少
答:
2、如何应对
开发商
延期
交房
的情况?购房者需要注意:如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明,就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过
竣工验收
,但没有在约定期限之内办好房产权证,构成延期的,购房者就可以要求开发商按照合同约定支付违约金。①延期
交付
,经...
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