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没预售许可证售房违法
商品房五证不齐全能售楼吗
答:
房地产开发商在五证不全的情况下不可以
售房
的。五证包含《国有土地使用证》(国土局)、《建设用地规划许可证》(规划局)、《建设工程规划许可证》(规划局)、《建设工程施工证》(建设局)、《商品房
预售许可证
》(房管局)。开发商五证不全可以退房吗?五证不全当然可以退房,没有开发资质的开发商以及楼盘...
商品房
预售许可证
怎么辨别真假
答:
摘要:目前市场上销售的大部分是期房,买房人买房前要看商品房
预售许可证
。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,按国家规定房屋未建好之前出售,均要办理此证,否则就是
违法
行为。辨别商品房预售许可证真假需要一定的技巧,接下来就和小编一起来...
开发商拿
预售证
后多久开盘才不算违规
答:
此外务必要核实预售证的真伪,以免某些开发商伪造预售证销售。买期房需要注意什么1、售楼处是否有
预售许可证
。买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证,以及
售房
单位是否相符,预售许可证的日期是否过期,现在很多地区已禁止买卖期房。上网查找工程商的评价,是否有不良记录等。这些资料在网上都有信用...
房地产商
售房
时需要什么资质
视频时间 01:36
本人买的商品房,承建公司无房地产开发资质,请问怎么办?我的房屋该如何...
答:
但这种方式具有较大的风险性和投机性,为保障购房者的合法权益,《城市房地产管理法》规定房地产商预售商品房的,必须向房地产行政管理部门办理预售登记,领取《商品房
预售许可证
》后,才能预售商品房。有的城市为了更好地规范房地产商的销售行为,还要求房地产商在销售商品房时要分别办理《内销房销售许可证》和《外销房...
买房问题
答:
证实无抵押 1.建设部的商品房销售和预售管理办法及商品房买卖合同示范文本都没有提及《建设用地规划许可证》,经查这个许可证列明的规划建设单位是可以申请更改的,通过看此证和查规划并不能保证买房人所买房屋的规划环境不会改变。 2.有
预售许可证没
有土地
许可证售房
的不止一两家,按建设部相关规定和合同示范文本,...
预售证
办不下来的原因
答:
3、小区楼房的建筑层数和高度或建设资金投入未达到房管局颁发《商品房
预售许可证
》的条件。4、前四证还未办理完全,第一个是《国有土地使用证》,第二个是《建设用地规划许可证》,第三个是《建设工程规划许可证》,第四个是《建设工程施工证》。商品房预售许可证的办理流程1、预售许可证的申请:
售
...
买房开发商只有
预售许可证
?能买吗
答:
可以买。现在买房开发商一般都只有
预售许可证
,购买时会订立房屋购买协议。 在房屋交付时,就会办理过户,属于合法的房屋买卖。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力。
西安振华城有没有
预售许可证
答:
没有。根据查询西安住建局官网显示,振华城的开发商西安创鸿置业有限公司行政部负责人声明振华城项目证件不齐,还没有
售房
资质,所以西安振华城没有
预售许可证
。
如何查
预售许可证
答:
最后,要格外关注的是《商品房
预售许可证
》的有效期限是否过期。 问题三:房屋预售许可证怎么查询 一般开发商在在卖房屋时,若获得了预售证的话会把其张贴在显眼处,若没有看到的话应该是没有获得~ 问题四:如何查询商品房预售许可证 1,《商品房预售许可证》是市、县人民 *** 房地产行政管理部门允许房地产开发...
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