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法院查封前设立的居住权有效吗
居住权
在哪个部门登记
答:
居住权
登记部门为房屋所在地的不动产登记部门,一般为规划和自然资源局下属的不动产登记中心。居住权可以通过合同方式
设立
,也可以通过遗嘱方式设立或者以人民
法院
、仲裁机构法律文书设立。根据《民法典》第三百六十六条之规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活...
房产证写有四个人的名字,其中一个人有
查封法院
有权依法强制执行吗?
答:
不能强制执行,其他三人还有
居住权
的。
我想问下专业人士,房子如果被
查封
了那还可以继续住吗?
答:
房子被查封的,只是在
查封有效
期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁,其目的在于防止产权人转移资产,逃避法律责任,但仍可以正常居住的。根据《最高人民
法院
关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需
的居住
房屋,人民法院可以查封...
对于网上备案的商品房,被
法院查封
。那么预查封裁定和协助执行通知书应一...
答:
如果被执行人名下的房屋有两套,执行其中一套肯定没问题,可以要求反映采取强制执行措施;如果被执行人只有一套房子,就不好办,因为要保留其
居住权
,但也应该
查封
,查封后就不能转卖了。评估不需要腾空后再评估,...
欠银行的钱还不上他们会不会
查封
我唯一的一套房子
答:
于是,
法院
依法
查封
了该房屋。 但到评估拍卖时,王先生却提出异议:“这是我唯一的住房,法院不能拍卖,一旦拍卖了,将会导致我居无定所。”经评估,王先生的房屋价值300万元,法院认为该房屋出卖抵债后,还有近100万元房款,王先生可用此款在别处购房或者租房,并不影响他
的居住权
。 后,法院驳回了王先生的异议申请,拍卖...
只有一套房子
法院
能执行吗?
答:
只有一套房子
法院
也是可以执行的;对被执行人及其所抚养家属生活所必需
的居住
房屋,人民法院可以
查封
,但不得拍卖、变卖或者抵债。实践中,被执行人往往以只有一套住房为由,申请执行豁免。据此得出,仅有一套房产不能强制执行的错误观点。只有一套房子法院能执行吗?1、法律从来没有规定被执行人只有一套...
判决后如果对方没有钱,无能力赔偿了,
法院
会
查封
他的房产等物,然后拍卖...
答:
房产要看对方有几套了,如果只有一套,又不是别墅等户型面积很大,
法院
一般不会
查封
拍卖的,要保证其和家人基本
的居住权
。如果有两套以上或一套面积特别大,是可以查封拍卖的,所得款项向被害人赔偿。车的话,不管有几辆都可以查封拍卖。
石家庄
居住权
登记办法公开征求意见
答:
第四条 不动产
居住权
应当遵循自愿申请的原则,并提供真实、合法、
有效
的申请材料。 第五条 按照合同约定、遗嘱
设立
、人民
法院
或仲裁委员会生效的法律文书设定不动产居住权的,申请人应当向不动产登记机构申请不动产居住权登记。 因遗嘱设立不动产居住权的,不动产居住权登记可以先于继承、受遗赠不动产的转移登记办理,也...
宅基地
查封
还能住吗
答:
三、被起诉查封的住宅可以设定
居住权吗
可以。
法院查封
的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需
的居住
房屋,人民...
家庭唯一住房可以被
法院
执行吗?没有
居住
房屋如何生存?
答:
《最高人民
法院
关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定,“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以
查封
,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。”注意,这里已经没有再提到“必需”的问题,只是同时又规定,对已经设定抵押的被执行人
居住
的房屋,在六个月内不得...
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