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流转土地和承包土地
土地承包
权的
流转和
转让有什么区别
答:
您好,
土地流转
,是对农村集体土地使用权的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有。流转面积一般较大,按法律规定,流转的农用地也只能用于农业开发,不能改做他用,每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金。土地转让,是国有建设用地使用权的转移。前提是国有建设用地,因为农村的集体...
我在某某人手上转让过来的承包地,
土地承包
经营权也
流转
给我,某某人还...
答:
如果是以转让方式
流转
的,那不能要回。《农村
土地承包
经营权流转管理办法》第十五条规定,承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地...
...村民毁约,在给村委会合作社高价
流转土地和
法吗?
答:
(一)擅自改变土地的农业用途;(二)弃耕抛荒连续两年以上;(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;(四)其他严重违约行为。有以上情形,
承包
方在合理期限内不解除土地经营权
流转
合同的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。受让方对
土地和土地
生态环境造成的损害应当依法予以赔偿。《民法...
农民个人之间可以进行
土地流转
吗?
答:
2:我也不知道你们是采取什么方式进行
流转
,因为进行
土地承包
经营权流转的方式有转包、出租、转让、互换等四种,这四种流转的含义我给你大概讲下:转包:是本集体经济组织内部农户之间,转包人对其承包地进行转包后,对土地承包经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获取
承包土地
的收益,...
在农村
土地承包
经营权
流转与
农民土地出租有什么区别
答:
农民土地出租是指如果是自己的承包地,可以出租的,该出租就是
承包土地
的
流转
,是合法的,受到法律保护。但是,流转后的土地,不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑,是改变了土地的性质,属于非法建筑,也是违法的。法律依据:《农村
土地承包
经营权流转管理办法》第十五条 承包方依法取得的农村...
请问
土地流转
中受让方、
承包
方、发包方、接包方、承租方各是什么意思...
答:
土地流转
有几种方式 一是土地转包,承包方通过向发包方
承包土地
,转包给接包方。二是土地转让,承包方将土地经营权转移给受让方。三是土地出租,承包方将土地出租给承租方。
农村
土地流转
是指土地( )。
答:
【答案】:C 本题考查民法典。C项正确,A、B、D三项错误,根据《农村
土地承包
法》第三十六条规定:“承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人
流转土地
经营权,并向发包方备案。”故正确答案为C。
土地流转
证是什么意思?
答:
今年中央1号文件也规定:农村
土地流转
,不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用途,不得损害农民
土地承包
权益。也就是说,农村土地流转后,相当于“三权分离”:经营权归受让方,承包权还是归承包农户,所有权也还是属于集体。流转后的土地,仍然只能用于发展农业,不能用作房地产开发等其他用途;农民依法享有土地流转权益,如...
农村
土地
出租和
流转
有什么区别
答:
法律分析:
土地流转
是指土地经营权流转,其含义是指拥有
土地承包
经营权的农户,在土地承包期限内,可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式将土地经营权 (使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产...
土地流转与土地
转让有什么区别
答:
法律依据:《中华人民共和国农村
土地承包
法》第三十三条 承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。第三十四条 经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包...
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