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流转土地和承包土地
家庭承包的
土地承包
经营权
流转
答:
农村
土地承包
法还规定,土地承包经营权流转的主体是承包人。承包人有权依法自主决定土地承包经营权是否
流转和流转
的方式。土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包人所有。 (二)土地承包经营权流转的方式和条件 根据本法和农村土地承包法的规定,通过家庭承包取得的土地...
农村
土地流转
问题:
承包
权可以流转吗
答:
承包权不能流转。农村
土地流转
是土地使用权流转,是指拥有
土地承包
经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式流转经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。
土地承包
经营权的
流转
?
答:
土地承包
经营权
流转
,是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转·“土地承包经营权流转”最早是1995年提出的,国发﹝1995﹞7号 《国务院批转农业部〈关于稳定和完善土地承包关系的意见〉的通知》中明确提出“建立土地承包经营权流转机制”。依照《土地承包法》、《...
土地承包
经营权
流转
的几种方式
答:
转让是一种比较彻底的产权交易行为,转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。采取转让方式
流转土地承包
经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。需要强调的是,转让只能发生在同一集体经济组织内部的成员之间。(2)转包 转包是指承包方将部分或...
土地流转
和有偿退出
承包
地的区别在哪?
答:
土地流转
和有偿退出承包地其实很好区分,他们主要有以下2点不同之处:一.土地权属变化不同 1.现在我国主要鼓励以出租、转包等形式进行土地流转,而流转的是农村
土地承包
经营权,农民把土地租给别人种,然后每年收取一定的租金,而他们对土地的承包权没有发生改变,还是“自己的”,流转合同租期...
农村
土地承包
经营权
流转
的方式有哪些?
答:
【答案】: (1)
土地承包
经营转包;(2)土地承包经营且出;(3)土地承包经营权互换;(4)土地承包经营权转让;(5)土地承包经营权入股;(6)土地承包经营权托管;(7)土地承包经营权反租倒包。
对以其他方式
承包
“四荒”
土地
的
流转
问题?与以家庭承包方式承包的农村...
答:
农村
土地承包
法第四十九条规定:“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式
流转
。” 我国的农村土地承包制度包括农村集体经济组织内部的“家庭承包”和“其他方式的承包”。所谓“其他方式的承包”,依...
土地流转与土地
租赁是一回事吗
答:
二、《合同法》上的租赁合同,是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。三、
土地流转
合同包含的范围比租赁合同广泛;土地流转租赁合同与租赁合同性质上基本一致。四、两种合同大体有如下区别:土地流转合同的合同对象特定为
土地承包
经营权,租赁合同针对的对象更广泛,一切可以租赁使用的...
土地承包
经营权
流转
的主体是
答:
土地流转
的主体是农民,具体如下:1、家庭
土地承包
经营权流转的主体包括承包方和受让方。承包方是通过家庭承包方式取得土地承包经营权的本集体经济组织的农户,其有权依法自主决定土地承包经营权是否
流转和流转
的方式。受让方既可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有规定允许从事农业生产经营的组织和...
农村
土地流转
的形式主要有哪几种
答:
《农村
土地承包
法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人
流转土地
经营权,并向发包方备案。第五十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。《农村土地承包经营权流转管理...
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