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父亲过世母亲健在房子怎么处理好
父亲去世
,
母亲健在
,
房产
证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
视频时间 01:53
房产
证上是
父亲
的名字,但父亲已
去世
,
母亲健在
,
如何
将房产过户到儿子名下...
答:
可以先按继承
处理
,
母亲
继承
房屋
四分之三,儿子继承四分之一份额,然后母亲将其四分之三份额赠予儿子,需要进行公证,办理过户时要带
房产
证,户口本,身份证,
父亲
死亡证明,父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承,赠与,买卖,三种过户方式,具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式,...
父亲过世母亲健在房子如何
过户
答:
首先,您需要前往被继承人所留下
房产
的公证机构进行房产继承公证的办理工作。完成之后,请携带现有
房屋
所有权证书、已完成的继承公证文件以及继承人本人的身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书(以上均可在房产交易核心的收件窗口领取)等相关材料,前往房产交易核心进行房产继承所需提交资料的办理。这样便...
父亲过世母亲健在房子
需要过户吗
答:
法律主观:要看你是否还有其他兄弟姐妹,以及
房子
是否属于你父母 夫妻共有财产 。 如果你有其他兄弟姐妹,房子是父母共有的,你只能要求其他兄弟姐妹做一个放弃继承的公证,你
父亲
做一个赠与公证,按照赠与过户。你父亲单方面公证赠与无效,因为房子一半属于你
母亲
,
去世后
你母亲的房子份额法定继承,你父亲...
父亲去世
,没立遗嘱,
母亲健在
,房本是父亲名,有三个子女,
房产怎么
分?
答:
父亲去世
,
母亲健在
,,首先这
房子
是这
父亲母亲
的,
房产父亲
一半母亲一半,父亲去世没有留下遗嘱,也就是说父亲这百分之五十由,母亲和三个子女平均分配,因为我家就是这样分配的,跟这个例子是一样的。
父亲过世母亲健在
,父母的双方的长辈也早已过世,父亲名下的
房子
,
怎么
转...
答:
你
父亲去世
后,属于你父亲份额下的一半属于遗产,应由你和你
母亲
共同继承,如果你母亲明确放弃继承的话,你才有可能独自继承。这样你和你母亲就共同拥有该房的一半产权,这时可以办理变更手续。如果你想取得该房的全部产权,则要求你母亲将另一半赠与你才可以。然后同样要办理公证手续,再办理过户。
父亲过世
,
母亲健在
,
房子如何
继承
答:
父亲过世
,
母亲健在
,从法律角度上来说,这个
房子
分成二部分,一半属于你母亲,一半属于你母亲和你以及其他子女。不过,法是法,情是情,当你母亲还在房子里住着,你就提出对房子继承析产的主张的话,法院也许会受理,你被戳脊梁骨也是肯定的。
父亲名下的
房产
,
父亲去世后母亲健在
要
如何
过户才最合算?
答:
3、
父亲
与
母亲
就
房产
有明确的类“财产分割协议”、证明
房子
仅仅归属于父亲个人。确定这一点的要点是确定房子的多少将被继承。这里有一个提示:如果你没有继承,房产是“空的”——房产没有所有者。因此,这所房子不能被
处理
掉。房产一直在你父亲的名下登记,但还是要按照《婚姻法》的规定来确定是否...
父亲去世了母亲健在房子
要卖
答:
法律分析:首先,应对
房子
的性质进行区分,如果房子为
父亲
的个人财产,则由你、你的
母亲
依法平均继承;如果该遗产为你父母的共同财产,则先由母亲分割一半,然后就另外一半遗产由你、你母亲依法平均继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;...
父亲过世母亲健在房子
需要过户吗
答:
需要过户。如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。对于赠与的
房产
,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠
房屋
不能办理按揭贷款。所得收益缴纳...
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