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父母不动产权证过户给孩子
房产证
是老人的名字,要是
过户到
其中一个儿子名下,需要其他人同意么...
答:
房产证
是老人的名字,要是
过户到
其中一个儿子名下,不需要其他人同意。根据相关法律法规,房屋的所有人是老人,可以随意处置财产,将房屋
过户给
其中一个
子女
属于合法行为,其他子女没有干涉的权利。如果属于老人两人的共同财产,其中一个去世,且没有留下遗嘱协议,那么其他子女也没权利要回。法律分析房屋...
父母
无
房产证产权
如何
给子女
答:
房产证
如何
过户给子女
?可以采用赠与的方式把房子过户给子女。
父母
可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。(一)
不动产权
属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲...
2021
父母房产过户给子女
最新政策?
答:
建议采用买卖
过户
,即直接由
父母
转让房产
给子女
。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户...
房产证
上只写我一个人的名字我能把房子
过户给
儿子吗
答:
房产证上只写我一个人的名字我能把房子过户给儿子。
房产证过户给子女
需要的手续:签订转让、赠与或继承合同,
父母
双方签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记。房子过户需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、...
老人房子
过户给
其中一个儿子需要怎么办理
答:
(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税:按房价3%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳。(5)所得税:按房价1%缴纳 (6)房屋
产权
登记费:100.00元。二、按房屋买卖办理
过户
:1、所需材料:
父母
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和
子女
带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到...
房产证
可以
过户给
未成年
子女
吗
答:
办
房产证
时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己
孩子
名下。但如果
家长
选择了按揭贷款,则未成年
子女
不能成为独立的产权人,产权只能是家长和未成年子女共有。二、
房产过户
相关法律法规: 根据《民法典》第二百零九条 【
不动产
物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登...
房产证
是母亲的名字,
过户给
女儿,需要父亲同意吗?
答:
所以,楼主的问题中,虽然
房产证
的产权人是母亲一个人的名字,但办理
过户
必须是
父母
双方共同认可,并且
不动产
登记部门也已经确认,才能办理的。不是母亲一个人就可以办理过户登记的。当然,如果父母双方有确实的证据或者特别的约定,该房产只是母亲一个人所有,那么她是可以自己办理产权转移登记的。
老人房子
过户给
其中一个儿子需要怎么办理?
答:
赠予的话老人不用交税,儿子要交3%契税。买卖
过户
的话直接持身份证件和房产证(
不动产权证
)去你们当地不动产登记中心或者房地产交易中心办理转移登记就可以。赠予的话现在一般也是在不动产登记中心或者房地产交易中心窗口办理公证然后办理过户,不然就得先去你们当地公证处做公证然后才能过户。如果老人已经过世...
不动产权证
可以
过户
吗?
答:
不动产权证
是可以
过户
的,并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大,只要携带不动产权证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和
证件到
房产管理中心办理过户手续即可。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》第十五条,当事人或者其代理人应当向...
父母
与子女共有
产权
怎样
过户给子女
答:
2、出售过户:带身份证、房产证到房管局办理
房产证过户
手续。房子过户需要的资料如下:1、产权证:证明该房产的所有权归属情况。2、身份证:卖方和买方的身份证。3、婚姻证明:如果买卖双方为夫妻,则需要提供结婚证。4、
不动产权证书
:证明该房产是否存在抵押、查封等情况。5、房屋买卖合同:买卖双方签署...
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