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父母不动产权证过户给孩子
房子的
房产证
可以挂在未成年
子女
的名下么
答:
目前国内未征遗产税,但以后很难说。但
父母
在
房产证
上加上
子女
姓名只能通过赠与或交易的形式。如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3,其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算,按照目前规定,祖父母、外祖父母、父母将
不动产
赠与自家儿孙,免征营业税与个人所得税...
房产证
上有
父母
和
子女
的名字,父母过世了,子女是否需要办理
过户
答:
二、房管局
过户
的税费不多,三仟元就可以了。
房产证
上写了
父母
和
子女
的名字以后要不要过户 一般是需要的。 过户的手续: 1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税。交税...
房子公证
给子女
有效吗
答:
而公证过之后,如果不办理
过户
,
产权证
还是属于
父母
的,子女只有拿到房产权,才是真正名义上的房产主人。 也就是说房子如果公证给了子女,从法律效益上来说是有效的,但是必须要经过过户的流程,才能够保证属于子女的房子。 没有过户的房产不管有没有经过公证,遗嘱、赠予等等,都不属于国家认可的。 一、父母把房产公证
给
...
孩子
不满18岁可以
过户房产
吗?
答:
视为完全民事行为能力人。第十二条 【未成年人的民事行为能力】十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。
家里的
房产证
上到底要不要加上
子女
的名字?
视频时间 00:24
房产证
去名字分几种情况 房产证去个名字费用多少
答:
首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;非首次购买普通住宅:3%;购买非普通住宅:3%。举个例子来说明,比如一套60平的商品房,价值180万元,现在大红本上有
父母
和
孩子
3个人的名字,如果现想要去掉孩子的名字,根据不同的情况来分析,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。
房产证
上去名字有哪些...
子女
的房子如何
过户给父母
答:
需要对房产进行评估并确定其价值,可以委托房产评估公司或者到当地相关机构进行评估;4、办理过户手续:
父母
需要准备好身份证、户口本、赠与协议书等相关材料,到房管局办理
房产过户
手续,并缴纳相关税费;5、办理不动产登记:完成过户手续后,需要
到不动产
登记中心办理不动产登记手续,以确保房产的权属得到合法...
以
孩子
的名义买房对日后生活有什么好处?
视频时间 00:32
孩子
的
房产过户给父母
需要什么手续办理
答:
(二)以买卖方式
过户
的:以买卖方式过户就相当于房屋购买过户,与一般
房产
交易相同只需到房屋管理部门办理,但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。1、
子女
及配偶带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;
父母
带《身份证》、《户口簿》...
买房时儿子不够岁数现在够成年人办
不动产证
能把儿子的名填上吗?_百度...
答:
一旦交房后办出了正式的
房产证
,则不论
孩子
是否满18岁,再想添加孩子的名字,就将视同把1/3的房产所有权出售给你家孩子,并需缴纳相应税费。或者还有一种常用方式,即以赠与名义,将1/3的产权无偿赠与你家孩子。按照目前的政策规定,祖
父母
、外祖父母、父母将
不动产
赠与自家儿孙,免征营业税与个人...
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