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父母赠与子女房屋
父母房屋赠与子女
需要什么手续?
答:
法律分析:(1)到公证处办理房产所有人“
赠与
公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人,建议办理单方法律行为公证,即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,当然由于各地执行情况不一,最好事...
父母
将房子过户给
子女
,应该缴纳多少过户费?
答:
以上税费按照品估价缴纳和计算,也可以有父亲写遗嘱,指定孩子以后一人继承。免征营业税情况主要有,离婚时财产分割;无偿
赠与子女
、
父母
、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员,后
房屋
产权人死亡,房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受...
父母
的房子过户给
子女
要交税吗
答:
1、继承:法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税,各省可能不相同,计税依据为评估价值或税务核定价值。继承房产不享受减半征收的税收优惠,另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。2、
赠与
:
父母
自愿将自己的私有房产无偿给予
子女
这就是赠与...
父母
给儿子结婚用的房子,房产归谁?
答:
(三)结婚后由
父母
出资帮助子女购房,该出资视为对子女双方的赠与。婚姻法解释二第二十二条第二款 当事人结婚后,父母为双方购置
房屋
出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。三、结婚后父母直接
赠与子女
房产,无约定归夫妻共同所有,有约定可归夫或妻一方所有。《婚姻法...
父母
赠送
子女
房子过户需要 什么手续
答:
二、办理公证 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,
房屋赠与
必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、...
父母
想要把房产过户给自己的
子女
需要哪些手续和费用?
答:
父母
想要将房子过户给
子女
,一共有三种方式:
赠与
、继承、买卖。一、赠与房产流程:(1) 直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核 第二步:双方签订赠与协议 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 直系亲属...
父母
的房子怎么过户给
子女
最划算
答:
渗运其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费;2、银笑含以
赠与
的方式将
房屋
过户给
子女
,办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认锋笑...
婚内一方
父母赠与
自己
子女
的
房屋
,属于夫妻共同财产吗
答:
属于。除非一方
父母
明确表示赠予自己
子女
的,则为个人财产,否则为共同财产。
父母
的房子可以
赠与子女
吗?
答:
房子赠予的情况下需要缴纳的费用包括有公证费2%,契税3%,登记工本费。如果受赠的房屋出售的话之后会要追缴20%个人所得税。而买卖过户的费用包括有契税1.5%,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。
房屋赠与
过户流程:按照正常情况来说,一般办理房屋赠与过户的主要...
请问
父母
房产
赠与
过户给
子女
手续是什么?
答:
若您未办理产权转移登记手续,就签订了书面
赠与
合同,并且将原
房屋
产权证交给受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。房产赠与过户所需资料:
父母
需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明,
子女
需要携带身份证、户口簿、婚姻证明。同时办理房屋产权赠与合同公证。
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