33问答网
所有问题
当前搜索:
父母赠与子女房屋
父母
房子过户给
子女
怎么最划算
答:
(一)
房屋
产权所有人将房屋产权无偿
赠与
配偶、
父母
、
子女
、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
直系亲属间的
赠与
房产如何收税?
答:
点击查看问题463388及跟帖链接 ):我
父母
的房证要改成我的需要交多少税?地址在莱山区清泉寨,原房证已5年多,90平方。房产
赠与
方式:因属于直系亲属间的赠与,所以对您父母来说,营业税及附加和个人所得税享受免税政策。赠与方(您父母)需要按房产评估价的0.05%计算缴纳印花税。受赠方需要按评估价的...
父母
以买卖的方式将
房屋
过户给
子女
,是不是签一份赠予协议就不属于夫妻共...
答:
以买卖的方式过户,在房管部门及房产登记簿会有记载的,此种情况属于夫妻共同财产的。再签一份
赠与
协议也改变不了过户的原因和事实的。
父母
将房子过户给
子女
怎样做才最划算
答:
由于继承的方式在
父母
一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑的很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。2、五年以内的房产赠与过户更省钱:根据我国的相关政策,父母把房产
赠与子女
是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占
房屋
总价2%的公证费和11.5%的契税即可。虽然...
房子
父母
过户给
子女
怎么划算
答:
二、
赠与
过户 赠与过户是指
父母
将
房屋
无偿转让给
子女
。赠与过户需要缴纳契税和印花税,但通常不需要缴纳个人所得税。然而,赠与过户可能会在未来子女出售该房屋时产生较高的税费,因为赠与所得通常被视为子女的原始取得成本,未来出售时的增值部分可能会面临较高的税率。三、继承过户 继承过户发生在父母去世...
父母
买的房子怎么过户给
子女
答:
母亲将
房屋
过户给儿子,可以选择
赠与
的方式,可以少缴纳一些税费。【法律依据】:《婚姻法解释三》第七条婚后由一方
父母
出资为
子女
购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
继承,
赠与
,买卖
父母
房子转移给
子女
哪种最划算
答:
契税 契税为
赠与房屋
价值的3%,需要缴纳。买卖过户:此“卖”非彼“卖”
父母
把房子“卖”给孩子,乍一听似乎“不合情理”,但选择买卖过户的方式其实更为保险。虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。在2016新政上路后,在契税部分所需交的费用远低于赠与,并且对于再次出售的影响较小...
父母
房产过户给
子女
的规定?
答:
2、按照房屋继承办理过户:过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费,另外可能涉及到的继承权公证费。子女属于法定继承人,其继承过户可免征契税。3、按照
房屋赠与
办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费。
父母子女
属于具有抚养、赡养关系的人,其赠与过户的增值税和个人所得...
父母
的房产过户给
子女
需要什么手续
答:
如该
房屋
经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 房产继承过户所需资料证明:被继承人死亡证明原件;被继承人房产证原件;被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系;继承人身份证。二、房产
赠与
过户手续 1.双方(
父母
与
子女
)签订房产赠与书面合同...
父母赠与
的房子再出售要交20%的个税吗
答:
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除);4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米);5、 测绘费:按各区具体规定;6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。根据以上信息可知,
赠与
的房产满5年且是唯一住房的可以免除个税。...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜