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父母过世卖掉房子交哪些税
父母
遗产
房子卖掉
要交税吗
答:
交纳房产总价(去除得到继承时缴纳的税费)的百分之二十的个人所得税
,没有满五年还有总价百分之五点五的
营业税
,另外还有房产评估费(千分之六左右),以及
契税
(九十平米以下百分之一。买家如果还有房就是百分之三),
印花费工本手续费(两百元)等
。在特定条件下,
出售继承的房屋是可以免征个税的
。购买满五...
父母过世卖掉房子交哪些税
答:
法律分析:继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样
,但继承而来的房屋在出售时,
个人所得税
只能按(总价-原购置成本)乘以20%征收,但是如果符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税。法律依据:《中华人民共和国
契税
法》 第三条 契税税率为百分之三至百分...
继承的
房子卖掉
需要交多少税
答:
继承的房子卖掉需要交以下税:1、
契税
。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定,对于规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。而国家税务总局同时明确,按照规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋...
父母过世卖掉房子交哪些税
答:
3、
个税
。个税也是主要卖方需要缴纳的,普通住房通常为总价的1%或者(总价-原购置成本)20%增收,非普通住房则按照1.5%增收。二.继承的房产满5年的:1、
契税
。购房人首套住房按照1%增收,二套住房、房屋面积在144平米以上、非普通住房都按照3%增收。2、
营业税
。普通住房免征,非普通住房需要按照房屋的评...
继承过户的
房子卖掉
要
交哪些税
答:
法律分析:出售继承来的房产:1.不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况
,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%);(2)
营业税
:不满2年的5.6%,满2年免征;(3)
个税
:普通住房1%,非普通住房1.5%。2.满5年的:(1)契税:同上;(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的...
父母
都
去世了
,
房产
证已过户给我,我要
卖掉房子
,要交遗产税吗?
答:
回答:我国暂时未开征遗产税
父母过世
,留下
房产
,那我继承的
房子
出售需要交20%个人所得税吗
答:
继承的房产出售要交20%的个税吗继承的房产出售要交20%的个税吗继承的房产出售要交20%的个税吗?
依据我国个人所得税法的规定
,个人继承房屋后,对房屋进行出售的,按20%的征收所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的:1、工资、薪金所得,适用超额累进,为3%-45%(表附后)。2...
父母去逝房子
怎么继承并需
交什么税
答:
二、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的
合同印花税
、100元的登记费、5元的权证印花税组成。三、房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。1、继承(直系亲属):(不纳入限购)
营业税
:证过...
父母过世
,留下
房产
,那我继承的
房子
出售需要交20%个人所得税吗
答:
父母过世,留下房产,继承的房子出售需要缴纳个人税。规定是,你继承得到住房,再次卖掉,需要交纳此时住房评估总价。减去办理继承时候的花费,
这个价格20%的个人所得税
。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定:受赠人取得赠与人无偿赠与(包括受赠、继承、离婚财产...
父母
一方
过世
了另一方继承得来的
房产
怎么买卖?
答:
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征
营业税和个人所得税
的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的
契税
即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下面的税费:1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买...
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