父母都去世了，房产证已过户给我，我要卖掉房子，要交遗产税吗？

Question

父母都去世了，12月份房产证已过户给我和我哥哥，现在要把房子卖掉，是否要交遗产税呢？

Answer 1

卖房人应缴纳税费：
（一） 购公有住房（成本价购房）
印花税：房款的0.05%
（二） 商品房
印花税：房款的0.05%
标准价公房（优惠价）土地出让金：按成本价的7%×建筑面积
经济适用房土地出让金按房款的3%收取
关于个税 成交价的1%或是差额的20%（1）对个人转让自用满5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
（2）出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，现已纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。

Answer 2

我国暂时未开征遗产税

Answer 3

我是律师，就你所述，不需要。