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物业应尽的义务
没交
物业
费物业有权利停电梯卡吗
答:
3、小区
物业
服务企业与业主之间是合同关系,在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务,住户若拖欠物业费,物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼;部分业主拒缴物业费,主要认为物业服务差,这需要物业公司与业主及时沟通,并切实履行合同,提高服务质量,尽到
应尽的义务
,...
求
物业
管理公司的合同样本
答:
物业
服务费用或者物业服务资金按(年/季/月)交纳,业主或物业使用人应在(每年/每季/每月)前___日内履行交纳
义务
。4、物业服务费用实行酬金制方式计费的,乙方应向全体业主书面报告物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算,并每年___次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。5、对物业服务资金收支情况有争议的,甲方...
高空坠物砸坏车辆
物业
有责任吗
答:
首先
物业
作为提供有偿车辆保管服务的保管人,或者作为建筑物管理人,未尽安全保障
义务
导致业主的车辆被被高空坠物损坏的,
应当
承担赔偿责任。如果与物业协商不成且难以调查实际侵权人的,可以在收集好相关证据后,以物业公司和可能实施加害行为的建筑物使用人为共同被告,向法院提起诉讼,由法院依法作出判决。
业主家里被偷是否有权要求
物业
赔偿造成的损失
答:
按照
物业
服务行业的一般经验,通常的物业服务合同中都会约定物业企业承担如“秩序维护”、“公共安全”一类
的义务
,有些会明确这些义务的内容包括哪些需要具体实施的行为。按照《物业管理条例》第35条的规定,物业公司如果未能尽到
该义务
,则需要承担相应的赔偿责任。比如物业对外来人员进出的管理上有疏漏的,...
扣押
物业
公司的管理费是否合理?
答:
你扣押
物业
管理费(拒缴物业服务费)不合理,这侵犯了其他业主的共同利益和物业的利益,没有尽到做为业主
的义务
(交纳物业费),在5楼装修的时候,物业有告知5楼相关装修管理规定,并定期巡视,那么物业就已经尽到了责任,所以说你不缴物业费不行。就物业而言,5楼对你的侵害问题物业可以协调,但没有...
为什么取消
物业的
声音越来越大?
答:
---
物业
其职本身设置的出发点是好的,是为了给居民提供更好的解决问题的直接平台,但是为什么越来越多人要求取消物业呢?理性来说,因为物业本身的各种缺陷的主观原因和社会现象存在的客观问题两方面作用的结果。⭐⭐1.物业被赋予的权利和要执行
的义务
是不匹配的。物业是指业主通过选聘物业...
楼上漏水找哪个部门解决
答:
对于小区共有部分因
物业
公司管理不善导致的漏水,物业公司
应当
承担责任。因其他业主装修导致的漏水,被侵权业主可以向物业公司反映,物业公司应当通知侵权人立即停止并改正,行为人拒不停止或改正的,应当及时报请相关行政部门依法处理。如物业公司没有尽到上述
义务
,应当为受到损失的业主承担相应的部分责任。如...
物业
保洁承包合同怎么写?
答:
物业
保洁承包合同的书写
应当
包括:物业保洁承包合同的双方当事人的基本信息、待被清洁服务的项目、提供保洁服务的一方可以获得的报酬、保洁的形式和范围、在合同有效期间双方当事人享有的权益、
义务
、合同双方的违约责任以及合同的争议处理方式等。 物业保洁承包合同 物业保洁承包合同 甲方:___,地址:__...
家中被盗是否可以拒交
物业
费
答:
(二)遵守
物业
管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他
义务
。第三十五条:物业服务企业
应当
...
业主的车子停在小区收费车位被刮花,监控查到有人故意划伤,
物业该
...
答:
具体情况如下。1,报警处理,寻找划伤车辆的人员。2,如果找不到划伤车辆的人员,应当找小区物管负责,缴纳了停车费后,小区
物业
对车辆具有看管义务,受损应当支付赔偿。3,如果没有缴纳停车费,则小区物业可能不会进行赔偿,此时可根据物业是否尽到
应尽义务
而向物业主张权利,对于严重失职时可要求赔偿。
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