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物业应尽的义务
小区改造致业主受伤 责任如何划分有说法
答:
一般而言,
物业
服务公司具有公用设施设备的维护修缮责任,不仅包括公用设施设备损坏后的事后修复责任,还应包括日常对公用设施设备实施事前检查和保养,采购相关配件以备不时之需,以确保设施损坏后能及时修复,避免损失扩大,维护安全、健康、便利的居住环境。物业公司未尽注意
义务
和修缮责任,应承担相应的法律...
物业
小区没有摄像头和保安,家中失窃物业是不是有责任
答:
这首先需要审查依据物业管理协议,小区的安保需要尽到什么程度。如果本身小区的物业服务标准就低,而且物业已经尽了小区的安保
义务
,则无责任。如果根据该协议没有尽到最起码的安保义务,若找不到直接盗窃者,则
物业应
在其过错的范围内承担一定赔偿责任。
...被严重划伤,
物业
公司拒绝赔偿。怎么办?告他的依据
答:
依据:《城市新建住宅小区管理办法》第七条
物业
管理公司
的义务
:(一)履行物业管理合同,依法经营;(二)接受管委会和住宅小区内居民的监督;(三)重大的管理措施
应当
提交管委会审议,并经管委会认可;(四)接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
我家入户门被破坏了
物业
负什么责任
答:
但在实际生活当中,恐怕业主也没办法举证物业是有管理不到的这种做法的,真正
要
向物业公司维权的话也特别的困难。法律分析物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件,就是没有依物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身,财产受到伤害。只要
物业尽
了管理职责,对业主的伤害是不用承担责任的。安全保护
义务
是...
小区房子里面的东西被偷?
物业
.保安有没有责任?
该
不该赔偿?法律有没有规...
答:
我国《物权法》规定,业主家里是业主的专有部分,管理权在业主自己,不在
物业
公司,业主
应当
在失窃第一时间报警。最高人民法院《关于审理物业管理纠纷若干问题的司法解释》规定物业企业不能确保业主、使用人的生命财产受到不法侵害
的义务
,有合同约定的除外。我国《物业管理条例》36条规定,物业服务企业必须...
家中被盗可以拒交
物业
费吗
答:
但有些人认为
要
是
物业
公司已经尽到了合理范围内的安全保障
义务
,物业公司对业主家失窃没有过错,不需要承担责任。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条物业服务企业
应当
按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当...
物业
费可以拖欠吗
答:
最好不要拖欠。无正当理由拖欠
物业
费不仅需要缴纳违约金,还可能被纳入“老赖”黑名单。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(五)按时交纳物业服务费用主缴纳物业管理费属于业主
应尽义务
。
拖地大厅水没干,出电梯滑倒摔骨折,
物业
公司有责任赔偿吗
答:
另外一方面,时间比较长。你
要
起诉,开庭,等判决,等判决生效,申请法院执行。如果你花费了大量的医药费,又没有保险方面的赔偿,如果不向
物业
索赔就要自己承担的话,那就去法院起诉对方吧。真要像其他说的看你爸是谁,未免偏激了一点,不过,有关系确实比没关系要强。顺便说一句,如果只有几千块的医药...
业主被困电梯20分钟
物业
有责任吗
答:
并且也设置了专人24小时值班监控电梯运行情况,那物业就属于对电梯尽到安全保障
的义务
。电梯属于特殊公共设施设备,
物业应当
请相关检验人员来定期检验、维修。但也会出现一些意外事件,比如电梯停电包含备用电、人员超载等等因素,如果出现这种情况,物业公司有义务配合业主找相关人员负责维修处理。
商品房买卖合同补充协议
答:
法律、法规规定的其他权利
义务
。 五、
物业
管理服务费用及相关费用。 (一)物业买受人应承担下列物业管理费用及相关费用,并按时缴纳。 1、物业管理服务费xxxxxx元/月·㎡(建筑面积): A、多层住宅xxxxxxx元/月·㎡(建筑面积); B、小高层住宅xxxxxx元/月·㎡(建筑面积); C、高层住宅xxxxxxx元/月·㎡(建筑面积)...
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