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物业成立业主委员会物业不配合
请问召开
业主委员会
需要物业参加吗?
物业不
同意,就不能
成立物业
委员会吗...
答:
业主委员会
是业主选举出来的,没有
物业
的份。
小区
成立业主委员会
的条件和流程是什么
答:
2、业主共同意愿 业主委员会的成立必须得到业主的共同意愿,不能强制实施。因此,小区
成立业主委员会
的第二个条件就是业主共同意愿。3、
物业
公司的支持 物业公司是小区的管理者,业主委员会的成立需要得到物业公司的支持和
配合
。因此,小区成立业主委员会的第三个条件就是物业公司的支持。二、小区成立业主...
物业
企业管理物业的依据是什么以及
业主委员会
的义务是什么
答:
第四条 县级以上地方人民政府应当扶持
物业
管理行业,逐步
建立
专业化、社会化和市场化的物业管理机制,提高物业管理水平。 物业管理企业按照国家和省有关规定享受第三产业优惠政策。 第二章 业主自治管理第五条 业主通过
业主大会
或者业主代表大会和
业主委员会
对物业实施自治管理。物业管理区域内业主人数较少的,物业管理的...
业主是否可以起诉
业主委员会
答:
法律分析:
业主委员会不
作为,不能起诉业主委员会。但可以召开业主大会,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由
业主大会会议
作出决定,并以书面形式在
物业
管理区域内公告。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 ...
如何
成立业主委员会
原来业主大会有这么大好处
答:
首次
成立业主大会
选举
业主委员会
工作程序 一、提出申请。在一个
物业
管理区域内,物业实际使用的建筑面积达到百分之五十以上的,应有10名以上的业主联名向社区居委会提出书面申请,并提供相关必要的证明材料,要求成立首次业主大会;物业实际使用的建筑面积达到30%以上不足50%,但使用已超过1年的,应有20%的业主联名向社区居...
小区绿化归哪个部门管,该往哪里投诉
答:
如
物业
无法提供,业主有权不缴纳物业费(物业私自提高物业费,属违法行为),并可向物价局投诉。若业主能够出具物业费收费过高的依据,可由业主委员会召开业主大会共同决议,降低物业费。如果小区目前尚未
成立业主委员会
的,则必须经过占居建筑物总面积超过二分之一的业主,且占居总人数超过二分之一的业主同意,并且在公布的...
物业小区要
成立业主委员会物业
能谁便提供业主信息筹备组吗
答:
业主委员会不
是
物业
筹备的,物业可以
配合
筹备组工作,包括提供便利、公告等。
业委会
未经
业主大会
同意签订
物业
服务合同有效吗
答:
业主
入住的时候,
物业
公司会要求业主签署《入住手册》或者《入住协议》。这就是合同性质的法律文件,具有法律效力。这个《手册》或者《协议》对本物业管理范围之内的所有业主和物业公司本身具有约束力。《手册》包含有装修以及物业使用的全部内容。是物业公司对全体业主的一致性要求,并不涉及第三方。就是说...
小区一居民因为不想交
物业
费而想要
成立业主委员会
,天天上门打着物业公...
答:
偷偷断水、断电、扎车胎、堵锁眼,你们赚钱做事,他一天耗的起吗?玩死他,不能让他把你们玩死。
业委会
未
成立
前期
物业
自行协议更好物业公司,之后的物业公司要求退出...
答:
3、原前期
物业
公司未遵守《民法典》第九百四十九条“ 物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给
业主委员会
、决定自行管理的业主或者其指定的人,
配合
新物业服务人做好交接工作,并如实告知物业的使用和...
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