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物业费使用范围
...还是应该物业公司,我们交的
物业费
中含不含公共照明部分
答:
小区内的公共照明是由物业公司负担。业主交的
物业费
包含公共照明部分,物业也有责任负责公共区域设施的维护。根据《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和...
物业维修基金和
物业费
的区别是什么
答:
公共维修基金的
使用
条件?1、公共维修基金的使用前提有两个:一是房屋的保修期满之后才能使用,二是在对公共部位大修、翻修改造的时候才能使用,小问题一般是用
物业费
来解决的。2、在不使用维修基金的阶段里,维修基金作为公共资产和固定资产除了购买国债或法律、法规规定的其他基金
范围
外,禁止用作他处。...
民法典关于未建成小区用交
物业费
吗?
答:
12)管理者酬金。 (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。物业维修
范围
。1、物业负责管理房屋的公用部位,是指一栋住宅楼中业主、
物业使用
人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等,此外还有楼梯...
小区的
物业费
指什么
答:
本
物业
区域内的所有业主应共同遵守物业管理有关法规、政策和本公约规定,执行业主大会和业主大会授权业主委员会作出的决议、决定。配合物业管理企业的各项管理工作,遵守物业管理企业按有关规定和本公约以及受业主大会、业主委员会委托制定的管理细则及各项管理规章制度。同时,业主应保证其共居人、
使用
人及相关人员遵守本公约...
小区监控更换是
物业费
还是维修基金
答:
小区监控更换,是用的
物业费
。因为物业费是含小区的监控维修的。所以如果监控坏了,可以找物业调解,协商解决。根据规定,物业费的构成包括,物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此,物业公司有义务保证其正常运营和
使用
便利。物业公司拒绝维修的,业主可以通过业委会督促其维修。如果没有行业委员会,会...
没人住的空置房需要缴纳
物业费
吗缴费标准是什么
答:
空置房
物业费
可按70%交纳:纳入物业管理
范围
的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不
使用
的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记...
现在
物业费
的标准是怎么规定的?
答:
3、服务时间:每天24小时有管理人员接待业主和
物业使用
人,处理物业服务合同
范围
内的公共性事务,受理业主和物业使用人的咨询和投诉,答复率100%、有效投诉处理率100%。总结;我国一般物业服务费的收费标准上述内容已经仔细说明,要严格按照相关法律来执行,依法行事。法律依据:《
物业费
收取依据》...
一二三楼都是自己家的用不用交
物业费
?
答:
12)管理者酬金。 (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。物业维修
范围
。1、物业负责管理房屋的公用部位,是指一栋住宅楼中业主、
物业使用
人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等,此外还有楼梯...
物业费
中清洁卫生费包括什么,为什么又收了
答:
物业费
中应该就包含小区日常保洁的费用,不知道他收的这个“清洁卫生费”是什么名堂。如果是垃圾处理费,这个是则是环卫处收取的,一般让物业代收,这是垃圾处理的费用,属行政事业收费,如果不是这个,那么收取
物业管理费
后,不应再收卫生费。1、管理小区治安:治安比较好的小区,物业公司都会选择封闭式...
物业
公司开发票时都可以开什么项目
答:
1、物业公司开发票时都可以开的项目,如
物业管理费
、代收费 用、其他费用、停车服务费等。2、发票开具的内容是以实际发生的对应的经济业务来确定。请根据贵单位实际发生的业务,收入情况等据实开具发票。行业规范及标准的日益完善,为物业服务企业服务品质的发展提供了良好的外部条件,行业的专业化分工有...
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