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物业费使用范围
公共维修基金和
物业费
作为购房者分得清吗
答:
物业费
的使用由物业公司决定的,当然日常小区公共区位需要修补的,只需要向物业管理登记处登记,由物业公司人员在规定时间内补修即可。3、
使用范围
公共维修基金一般用于比如屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修,日常维修不准动用,一般质量合格的房子几乎15~20年都用不着。物业费一般用于清洁卫生费用、绿化...
物业费
可以报停吗
答:
物业费可以报停的情况 1、对于不在业主缴纳
范围
内的,可以拒绝缴纳。2、服务质量过差可暂时拒交。3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。不住未必全交。正常的
物业费用
缴纳从交钥匙的第二个月开始,收房后从未入住的,经确认,可以按照70%缴费。入住后(含房屋装修),但不
使用
住房,...
门面收
物业费
合法吗
答:
(也就是当时开放商买地的
范围
)和房子几十年产权是否买断没有关系。只要是在红线范围以内物业公司都会提供服务,但是门市提供的服务比较少,
物业费
也是小区内住宅物业费标准的一半,是合理的属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业费是物业产权人、
使用
人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其...
物业
管理员能不能不通过业主私自将
物管费
拿来给自己涨工资?
答:
12)管理者酬金。 (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。物业维修
范围
。1、物业负责管理房屋的公用部位,是指一栋住宅楼中业主、
物业使用
人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等,此外还有楼梯...
房子不住交
物业费
吗 法律依据是什么
答:
三、业主什么情况下可以不交
物业费
?缴纳物业费是业主的义务,但在以下情况下可以不交物业费。因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。物业公司擅自扩大收费
范围
、提高...
物业
公司主要负责哪些工作
答:
物业
公司的主要工作有:1、协助做好物业管理区域内的安全防范工作;2、维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等;3、对出入小区的车辆与人员进行管理;4、对小区
范围
内的环境卫生、公共设施进行清理和维护。一、物业要负责哪些工作(一)日常养护:对于一个物业来说,配套的机电设备、供水...
物业费
怎么计算
答:
物业费
计算为:建筑面积×每平方价格×一年十二个月=价格 所以你的物业费一年为:82*1.3*12=1279元 物业费计算的方式是所
使用物业
的面积 * 单位面积费率。物业服务收费办法规定,物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价,通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节...
房屋维修基金
使用
年限
答:
维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的,入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳。这笔费用由成立的业主委员会或者是社区所在地的房管局统一保管,但
使用
所有权在业主。只有在房屋的保修期满或者是社区房屋大修时才能使用,使用时,需要获得全体业主的投票决定才可。而
物业费
是业主入住社区之后按月或者是按季度...
小区外面的临街商铺物管收取
物管费
合法吗
答:
除非
物业
能提供证据证明对业主的房屋及配套的设施设备进行维修、养护、管理。三、如产生物业管理服务费,根据物业的性质和特点等不同情况,分别实行政府指导价和市场调节价。1、普通住宅的物业公共服务收费,实行政府指导价。2、非普通住宅以及办公房、厂房、经营性用房等物业公共服务收费,满足部分业主、
使
...
公共维修基金是每年都要交吗
答:
说具体一点,某栋楼的本体维修基金只能用于某栋楼,使用时必须征得业主委员会或者是本栋楼三分之二业主的同意。而且
物业费
的使用由物业公司决定的,当然日常小区公共区位需要修补的,只需要向物业管理登记处登记,由物业公司人员在规定时间内补修即可。3、
使用范围
不同房屋维修基金的适用范围一般是用于屋面...
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