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现在卖房必须要签委托吗
委托别人
卖房委托
书
一定要
公证吗?
答:
一、
卖房委托
手续应该怎样办理 (一)出售房屋可以委托他人办理过户手续。出售房屋办理过户手续时,房子的产权共有人都
需要
亲自到现场,如果产权人不方便到现场的,可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续。(二)委托手续可分为以下两种情况:1、房屋产权存在多个共有人,其中一个产权人委托...
卖房
过户
委托
书公证还需自己签名吗
答:
该产权人可以在其当地一公证机关办理,
委托
书
必须
在公证处办理才有法律效力,办理时须出示身份证,房屋产权证复印件、土地证复印件,在公证上要注明委托事项,委托期限,委托出售房屋的详细地址,受托人的姓名,身份证号码,方才有效。2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。这种情况
须要
...
签订房屋买卖
合同时
一定要
户主签字才有效吗
答:
主要看当事人签订的是什么合同: 如果是房屋租赁合同、房屋买卖合同,是
需要
户主签字的。 一般来说,有法律效力的合同(内容合法有效)只要签订合同的双方当事人签字盖章(按手印)即可。
卖房
一人
签订房屋买卖
合同 有效吗 张先生与妻子结婚10年,前不久夫妻关系紧张,妻子悄悄将5年前
用
共同积蓄买下的一套房产出卖给他人,...
委托别人
卖房子委托
书
需要
公证吗
答:
法律分析:
卖房委托
书是
需要
公证的,而且还会在委托书上面注明委托期限与权限。以免委托的中介在房产交易过程中出现欺骗买家的行为,并且给买家带来
一定
的经济损失,所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照...
签了买卖合同,中介公司
要
公证全权
委托卖房
,卖方有风险吗?
答:
已经签了买卖合同,中介公司
要
公证全权
委托卖房
,一般情况下,只要是
签订
合同,风险总是有的。如果能在与中介公司的合同上把双方的权利义务写得清楚详细些,把双方特别是中介方的违约责任也写清楚,可以起到使得中介方违约成本增加而不敢违约。最好在与中介方的合同上写明,买房者的房款,要直接支付给...
卖房子委托
书
需要
公证吗
答:
卖房委托
书是
需要
公证的,而且还会在委托书上面注明委托期限与权限。以免委托的中介在房产交易过程中出现欺骗买家的行为,并且给买家带来
一定
的经济损失,所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。卖房委托书公证指的是公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求,按照法律的程序,依法对请求方
委托卖房
行为的真实...
卖房
不找中介可以吗
答:
3、确定买家,签定《二手房买卖合同》,确定了买家后,双方
签订
买卖合同,注意这时候
一定要
收取定金,用以约束买家,防止违约造成合同无效,定金数量一般不超过总房款的20%且不超过50万。
委托
中介
卖房要
注意什么?1、选择正规中介。选择中介是委托中介买房的重要环节之一,选不好中介,可能会造成你的房子久久...
办理
卖房委托
书
需要
公证吗
答:
卖房委托
书是
需要
公证的,而且还会在委托书上面注明委托期限与权限。以免委托的中介在房产交易过程中出现欺骗买家的行为,并且给买家带来
一定
的经济损失,所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。卖房委托书公证指的是公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求,按照法律的程序,依法对请求方
委托卖房
行为的真实...
卖房
户主代理人没有出示
委托
求
签订
的卖房合同,买方想买了可以吗?
答:
不可以。这种情况下
签订
合同会有两种后果:一是房屋所有权人认可这笔交易,配合下一步的一系列后续事项(包括贷款续期、过户、与房屋有关的抵押担保等)的处理。二是不承认交易的合法性或反悔。如果遇到第二种情况,你会很头疼。即使是第一种情况,也
需要
卖方当事人积极配合,代理人只管
卖房
,后续工作...
委托
中介
卖房
哪些问题
必须
了解?
答:
而“独家代理”是指房主承诺只
委托
一家中介代自己出售房屋,不可自行或另行委托其他中介出售。这种情况下,如果中介不积极帮房主
卖房
的话,房主就会处于一个被动的地位。所以,采取以上两种方式委托中介的话,应该在合同和授权委托书上做出
一定
限制:比如
签订
合同或者收款时产权本人亲自确认才有效;中介代理的...
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