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现在卖房必须要签委托吗
本人替父亲
卖房
没有
委托
书有效吗?
答:
您好,您在未提供
委托
书的情况下以父亲的名义和买受人
签署房屋买卖
合同,之后您父亲本人不同意出售该房屋,则
卖房
合同无效。若您父亲同意出售该房屋,卖房合同就是有效的。如果卖房合同无效,买受人可以根据《中华人民共和国合同法》中规定的内容向您索要赔偿。《中华人民共和国合同法》规定:“当事人可以...
异地
卖房子需要
本人出面吗
答:
只要是涉及房产产权变更都是需要本人到场的,异地
卖房
同样也要本人出面办理,如果不能出面办理的话可以让人代为办理,
需要签订委托
书并进行公证,在外地或是本地操作都行,随后委托人携带材料和买方进行交易。房产证过户需要的材料如下:1、房地产转移登记申请表,申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证...
委托办理
卖房委托
书
需要
其夫妻双方签字吗
答:
委托办理
卖房委托
书
需要
其夫妻双方签字。只要夫妻俩是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候,都是需要夫妻俩持身份证户口本,结婚证,住房房产证,契税证,两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以卖掉住房给别人。如果要办夫妻共同共有房产的,...
没有
委托
书签定的
房屋买卖
合同有法律保护吗? 我帮姐姐
卖房
,还没有委...
答:
按照法律规定没有公证
委托
书是不生效的。这样的程序实际上还是不符合法律规定,只有当你成为被委托人才有资格收钱和给买家打收据,而作为中介公司就更没有权利收定金了,原则上只有卖家或其委托人才有资格。不过
现在
很多中介公司有这样的操作,但却是不符合法律规定。
为什么
卖房子
千万不要跟中介签独家
委托
中介
卖房
注意事项是什么_百度知 ...
答:
现今社会,买房的人很多,同样的
卖房
的人也很多,所以
现在
的二手房房源还是比较多的,在出售二手房的时候,很多人都是直接把房子交给房产中介的,这样就可以在出售房子的过程中省去很多麻烦,不过大家要注意
一定
不要和中介签独家,那为什么
卖房子
千万不要跟中介签独家?
委托
中介卖房注意事项是什么?为什么卖...
卖房
时
必须
房主签字吗?
答:
一,买房的时候
必须
户主亲自签字的,不过如果买受人不在场或回不来可以
需要
写一份
委托
书,被委托人代理购房的一切事宜,但是去房管局做预告登记的时候是必须本人办理的,不能代办,因为房管局要拍照片的。二,买房的流程:第一步肯定是看房。如果购买的是商品房,不管是现房还是期房,都应该先对房屋的...
卖房
协议可以代
签吗
答:
卖房
协议可以代签,需要提供公证
委托
书,理人带着卖房人的身份证、房产证和代理人本人的身份证到场办理。当事人在写委托书的时候,
一定要
注明委托事项,是代为签约还是办理所有手续(包括代收房款),一定要写清楚。
房屋买卖
合同应当具备以下条件:1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备...
买卖房屋不能到场 如何
委托
他人办理?
答:
如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以
委托
他人代为办理,卖方委托他人办理
必须
提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。
卖房必须
通过中介吗
答:
如有的售房者连买卖合同的
签署
、收取房款等都选择让中介公司代劳,这明显就是不合理的。所以,卖家
一定要
列名授权的权限,对于
签订
买卖合同、收取房款等环节,还是自己亲自到场比较可靠。对于一些可以代办过户的手续以及水电煤过户等问题,可以让中介来代为办理。3、
委托
权限期限要合理。委托房产中介
卖房
的话...
卖房子需要
哪些手续流程
答:
卖房子需要
注意的事项1、要核实房屋产权情况及性质,房屋所有权证是所有权的标志,房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人,如果非本人卖房,则要有本人和代理人的身份证件及本人
签署
的授权
委托
书。2、房产如果有贷款或抵押,要确保解押。交易时要设定条款,确保款项用于解押,避免卖方把房款挪作他
用
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