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现在卖房必须要签委托吗
卖房子必须
本人在吗可以
委托
别人吗
答:
法律分析:不
一定
,
需要
有
委托
公证就行,但
必须
带其
卖房
身份证、户口本、结婚证、房产证原件。不能,不能证明房产和房子的现况。可以委托他人代为办理
房屋买卖
过户手续,带身份证户口簿、房产证到所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第十一...
委托办理
卖房委托
书
需要
其夫妻双方签字吗
答:
1. 委托办理
卖房委托
书时,夫妻双方通常
需要
签字。2. 若夫妻双方要变卖属于共有或任一方名下的房产,应携带相关证件至房管部门办理手续。3. 夫妻共同或按份共有的房产,在买卖合同及房产证上需明确体现并得到双方确认。4. 夫妻一方或双方无法亲自签字时,可通过公证办理委托手续,确保事宜清晰。5. 对于...
卖房子必须
本人在吗,可以
委托
别人吗
答:
法律分析:不
一定
,
需要
有
委托
公证就行,但
必须
带其
卖房
身份证、户口本、结婚证、房产证原件。不能,你不能证明房产和房子的现况。可以委托他人代为办理
房屋买卖
过户手续,你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。法律依据:《中华人民共和国公证法》...
卖房
挂中介
需要
注意什么
答:
中介虽然会帮你卖房子,但其实考虑更多的还是自己的利益,所以为了不吃亏,你好先自己理性分析下房子的实际价值,千万不要被中介忽悠降低心理价位。3、委托中介
卖房一定要签委托
协议,而且一定要是正规的制式合同,千万不要因为贪图一些小而签下了霸王合同。此外,你也别忘了在合同中写明“本合同格式内容应...
异地
卖房子需要
本人出面吗
答:
只要是涉及房产产权变更都是需要本人到场的,异地
卖房
同样也要本人出面办理,如果不能出面办理的话可以让人代为办理,
需要签订委托
书并进行公证,在外地或是本地操作都行,随后委托人携带材料和买方进行交易。房产过户流程1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、...
通过中介
卖房子需要
注意什么问题
答:
3、委托中介
卖房一定要签委托
协议,而且一定要是正规的制式合同,千万不要因为贪图一些小而签下了霸王合同。此外,你也别忘了在合同中写明“本合同格式内容应与XX市房管局推荐的合同格式内容完全相同,若有不同,则本合同无效,一切损失和责任由中介方承担”等类似的免责条例。4、违约条款也是合同中必...
卖房子
千万不要跟中介签独家有什么说法
答:
卖房子
千万不要跟中介签独家有什么说法 其实也没有什么内幕,就是很多中介公司想锁定这套房源独家卖,让你不
要委托
其他同行,然后给你灌输独家的各种好处,重点是独家委托时间到期了没有卖掉,还说是你房子问题,或者价格太高。但是就一个缺点就让其他好处都没有意义,这个缺点就是万一其他同行也有客户,...
卖房
时
需要
房主到场签字吗?房主不能到场怎么办?
答:
如果房主在
卖房
的时候,自己是身在国内,而且又因为自身原因没有办法到达现场进行签字的话,可以通过
委托
的方式让第三方市场为自己到现场签字,但是
需要
办理一系列的流程。卖方在确保了自己真的有原因不能到达现场的时候,需要到自己所在地的公证处,办理房屋委托公证,委托别人帮助自己售卖房屋并且进行一系列...
卖房子需要
夫妻双方签字吗
答:
如果要办夫妻共同共有房产的,必须两个人都来。根据相关法律规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上写明,因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取
委托
手续,并将相关事宜交代清楚。而且
卖房需要
夫妻双方到场。不管房产证...
我自己不在可以
委托
别人
卖房子吗
?
答:
自己不在场的情况下,可以
委托
他人
卖房
。不过
需要
办理委托公证,一般的委托件不能成立。
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