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甩开中介直接和房东买房
真
房东
假房东?这么来辨别!
答:
如果不是向亲友租房,我们要租房时一般有两种途径:一个是找
中介
公司,另一个是通过看广告等方式
直接和房东
联系。首先,我们要根据对象的不同来区别对待。如果是通过中介租房,那么应当尽量找有资质和相对有信誉的中介公司,防止自己租房后中介公司无处可找的情况发生。在挑好租房中介公司后,应当要求中介...
顺源里小区
买房
找
房东
还是
中介
怎么去找到好房源,中介
答:
如果说平时比较忙,而且对选择房子又不太清楚的话,我建议找房产
中介
帮忙找房源,只需要注意以下几点即可:1、选择中介公司时,较好选择信誉好,有资质的中介,这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。2、签订委托合同时,要对内容逐条仔细看过,有争议处需双方探讨达成共识,对于不了解的情况一定要多方...
中介
找中介帮
买房
“吃差价”,这种行为是否违法?
答:
赵先生反映,去年在嘉兴海宁买了一套二手房,合同约定103万,可事后发现,
房东
实际到手100万。他认为,
中介
额外吃了3万元差价。但找到中介核实情况时,工作人员却说,赵先生自己就是中介,甚至还向他们请教过如何吃差价。中介“吃差价”行为是否违法?所谓吃差价就是指中介压低房屋出售人的评估价和登记出售...
我没有通过
中介和房东直接
签的租赁合同,如果需要发票,房东给税钱还是我...
答:
如果在你们的租赁合同中没有约定的话,毫无疑问应该是
房东
去交这个税的!理论上,因为房租收入作为一次性所得是应该依法纳税的,而这个纳税义务人是收取房租的房东。你作为租客,已经按照合同支付了租金,房东不应该将其纳税的义务强加在你的头上。但事实上,租房时房东房客都会讲好要不要发票,不要发票...
上海这边的
买房
的
中介
费一般是多少,是
房东
给?
答:
现在上海的房子
中介
费是2.4%,这是合同价,一般交易价格是一到两个点,可以和中介谈,这个钱是谁给的不重要,还是算在房价里的,是买家交的。
房主
是净得价,你可以还房价呀。
二手房税费要在过户之前交吗
答:
二手房交易是先交税后过户。买卖二手房时,双方对房屋价格以及出售协议达成一致后,需要支付定金,然后签合同,之后就是买卖双方交纳房屋交易所产生的税费,之后再去办理过户。因为办理过户需要提供税费发票。所需材料:⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一...
转租的房子,现在二
房东和中介
的合同还有两个月到期,到期之后我可以
直接
...
答:
到期后你
直接
找房东本人重新签合同就行,不需要再找二
房东和中介
了,不用交中介费。建议以后尽量少租二房东的房子,风险高
我打算在
中介
买二手房需要贷款请问具体流程是什么样的
答:
这些都是你们一起亲自去办理的,通过
中介
交易反而麻烦,先不说好坏.你是人他们也是人,只不过中介多了几个人去跑腿罢了.安全:一:
房东
的房产证复印件原件重要二:
买房
还有谁比房地局更安全,谁买房都必须通过他三:按照房地局说的正规流程办事就万无一失 二、我打算在中介买二手房需要贷款请问具体流程是什么...
不买楼租房过一辈子可以吗?
答:
再后来孩子上了学,会去同学家里玩,别人家的房子都是精致的,起码有家的感觉,而不像我们什么都是凑合,与是孩子一直问我为什么我们总是换地方住,为什么别人家那么漂亮那么大。再有租房子孩子上学比较麻烦,所以后来我们决定
买房子
住。所以你说不
买房
只租房一辈子,我想没有哪个女人会愿意吧。谁不想要...
我爱我家租房到期后,
和房东直接
签合同,
中介
还能收中介费吗
答:
目前在这方面还没有法律,只有房地产经纪机构管理办法,但也没有涉及到这些。这事全靠你们协商了。
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