33问答网
所有问题
当前搜索:
甩开中介直接和房东买房
我有个客户拜托我帮他
买房子
。但是我又不是做房地产的。请问我该如何...
答:
1、和
中介
公司联手;2、自己帮他办理;3、你可以和业主讲,帮收介绍和办理后期房产过户,售房款的催交、合同的签署和证明;4、在双方讲好价后签订服务合同;5、房屋款项由你当面中转,当双方的面点数。
...我
买房
时在
中介
那签了份
购房
合同,
房东
没有土地使用证。
答:
签订的合同是无效的。所以你们签订的
购房
合同可以认定无效。4、这套房子,如果土地证无法办理,最好不要买。可以请卖方尽量联系原
房主
,或者请卖方再到国土部门去问:如果实在是找不到原房主了,该怎么办?5、尽量
与中介和
卖方商量解决,实在不行才法律诉讼,虽然你有充分理由胜诉,但法律诉讼很麻烦。
...价格都没还
直接
3W定金 和
中介
签了合同 昨天
房东
打电话来意思是房子...
答:
定金业主已收,买卖合同已签,业主单方面违约,不仅要赔偿您双倍定金,
中介
费也该为违约方赔偿。。说白了,合同必须买卖双方签字,才具有法律效应,刚出来的房源信息,并不是一家公司知道,多家竞争,会照成业主心理价位上升,
房东
觉得卖低了,只要他没在合同上签字,所以不算违约。看好一套房后,
买房
...
...先原
房东
要卖房子,
中介
天天带人来看房,我该如何拒绝?
答:
或者门口
直接
贴张纸说
中介
请几点几点来。对中介要强硬,对
房东
要示弱说老人心脏病都要犯了之类。没合同这事你不用怕。如果有人拿这个说事,你就一副无法相信的样子,“这事不是早就说明了吗,你这是准备跟我撕破脸皮了吗?是“二房东”说的吗!我可以找他去派出所说道说道,现在就可以打110”...
...但真的是不知道
中介
报出来的二手房的房价
和房东
当初给他价格的差异...
答:
我不知道你那有没有交易资金托管,如果有的话你的
购房
款到时是打到托管的,一步一步完成交易,资金也一步一步的支付给对方,还有就是,你怎样都会
跟房东
见面的,到时你可以
直接
的问他你到底是多少钱卖给你的,这样也可以知道你的成交价。最后我想跟楼主说,不管对方开什么价钱,只要你自己觉得他值...
通过
中介买房
到后续跑流程一般的步骤是怎样
答:
房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,
房东
好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客...
和
中介
签的合同没到期,
房东
把房子卖了,我该怎么办?求助
答:
你没说清楚具体是和那家
中介
公司签的合同,合同条款约定违约责任是什么情况?按照你说的,你和中介签的合同你找中介沟通,你没有
和房主
签合同,没有义务和他沟通,也可以拒绝房主的要求。让房主找中介沟通。
房东
还没有办理房产证,
中介
公司让我先交订金1万,这样操作对我安全吗...
答:
你这样倒是可以的,不过一般房主都不会办房证的。怕你不买,你可以在
中介
前一份3方的居间合同,合同里会标注你交了多少钱,
和房主
需要什么时间办理什么手续,然后你们过户。合同里就包括了房屋的性质的,如果有问题,你可以拿合同告房主。不过一般房主能跟你签这个合同,都是没问题的。谁也不想有麻烦...
通过
中介买房
,户主在外地,没有看到房产证,现在中介让交5W定金给打白条...
答:
如果您违约就不会返还了,对方违约是双倍返还的。您一定要交钱,就交“预付款”,这样的话,就不存在上面说的问题了,只要交易不成,预付款都是要无条件返还的。不过,房主不在家,他们怎么有权利代替房主收您的定金呢?看到房主给中介公司的授权书了,还是
房主和中介
公司签订了什么合同了?
中介买房
,没有签订协议,中介要求先给
房主
首付再过户。中介也没有给我...
答:
他的首付款有没有支付,可不可以办理更名,在得到肯定答复以后,跟开发商签订
购房
合同,然后你把首付款给
房东
,同时让他把开发商开给他的首付款发票收回,重新给你开首付款发票,这些办完了以后,将2万的费用给他。(为了让房东放心,你可以事先当他的面将2万的费用交给
中介
代为保管,确认交易成功以后...
棣栭〉
<涓婁竴椤
11
12
13
14
16
17
18
19
20
涓嬩竴椤
灏鹃〉
15
其他人还搜