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甩开中介直接和房东买房
卖房
中介
费谁承担,
房东
还是
买房
?
答:
买房
的
中介
费一般是买卖双方共同承担,买家承担的多一些,卖方承担的少一些。不同城市规定不太一样,一方承担的中介费一般在0.5-2%之间。卖房中介费谁由双方承担:1.中介机构普遍按“买方1.6%、卖方1%”的收费标准在店内公示。2.目前,二手房交易中介费实行市场调节价管理,具体收费标准由委托和受委托...
租房合同有哪些陷阱或者套路?
答:
租房合同一般分为两种,正规
中介
版本
和房东
自带版本。 一般租小区和商业公寓的话,用的都是中介门店的合同版本,条款合法合理合规,对房东和租客双方的法律约束都相对公平,这种正常都不会有套路。 会有问题的,就是城中村租房和民间公寓的房东自带的合同,这种合同上面的条款基本都是房东有利,租客吃亏的。 合同上的陷阱...
中介
非要我
和房主
坐一起谈谈什么意思
答:
如果房主态度很强硬,一个劲说不降价,和你自己心理预估价格相差很多的话,那就没有面谈的必要,但是相处没多少的话,是可以面谈的,面谈的时候可以找
中介
来回做功夫,可能会少个1-3万左右。买二手房怎么
和房东
谈判压价格 首先
购房
环节我们要缕清楚,是先谈价后谈判的。个人建议您,如果看中房子后
直接
...
买二手房是从
中介
还是
房东
买好
答:
中介买房
,中介会加价,而且中介买房不代表中介就会给你跑业务,有的中介给跑贷款等业务要收费的。我们这边要是中介买房比照正常
房主买房
贵很多,有些中介把便宜的房子进行统一装修,这样装修之后的价值要比原来高500-1500元/平方米。你要是相中中介装修的还行,要是没相中,你们这个房子就贵了。炒房炒房,...
跟中介
看房之后,发现
房东
在网上也有出租信息,能不能绕过中介?
答:
那个就叫跳单了,建议不要那样做,很卑鄙的,换个角度想,你是那个带你看房子的
经纪人
,辛苦的付出以后,人家跳过你,
直接
找
房东
,那你会怎么做,而且房子不是其他东西,是固定在那的,很容易可以找到,而且买卖房子还有手续要做,虽然说通过
中介
你是多花了中介费,但心安啊,每个人都有自己的工作,...
在
购房
子的时候,究竟要不要通过
中介
?
答:
在购买房子的时候,不管是房贷还是过户都是
中介
带着我
和房东
去办理的,中间需要什么资料我
直接
提供一下什么都不用操心不用管,一切都是中介替我办理,他们会替我们排队叫号、明白如何在办理过程中节省时间、保证资料正确无误、接下来的流程怎么走等,他们都很熟练,而我们只用等中介通知我们过去签字就可以...
中介
非要我
和房主
坐一起谈谈什么意思
答:
买二手房怎么
和房东
谈判压价格 首先
购房
环节我们要缕清楚,是先谈价后谈判的。个人建议您,如果看中房子后
直接
让
中介
公司进行价格沟通,因为坐下来面对面谈价格,您已经棋差一步了,证明您想要这个房子,业主会以各种原因推脱价格不能谈。那么在今年
买房子
,让
经纪人
谈价格之前,你们一定要想好一个价位,...
北漂租房怎样找到
房东
直租靠谱房源,节省
中介
费?
答:
找
房东
确实有很多不确定的因素,之前在海定联系上的中介,但是房子进去给人的感觉想进群租房一样,
中介和
我说房子很好,最后一间房叫我快交押金,当时也是自己傻,结果!!! 中介找的房 所以怎么样找到好房东,找到优质又便宜的租房,话不多说,
直接
上租房攻略和经验。 在小红书上直接搜索“租房+地点” 我们需要依靠自己...
中介
卷钱跑了,
房东
要租户搬 怎么解决
答:
找到中间人的唯一办法就是报警。这意味着你被骗了,只有报警处理。至于是否要搬走,只要有有效的合同即可不搬离,如果
房东和中介
公司是委托管理合同,即表示房东是知情的,那么房东就有责任。只有业主本人可以签订合同,中介一般没有业主本人的身份证复印件和业主的工作或委托书无权收取租金。当你签合同时,...
房产
中介
跳单怎么办?
答:
中介
方经常会遇到这种情况,而且以
房东
居多。这种情况比较普遍,让中介比较尴尬却又无可奈何。作为有经验的业务员,一般不会遇到这类情况。“跳单”主要是发生在新业务员身上,因为他们的服务可能还不到位,让业主和客户对自己的服务质量产生怀疑,引起客户对中介的不够信任,此外,客户存在侥幸心理,对...
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