33问答网
所有问题
当前搜索:
确定贷款抵押率应该考虑哪些因素
哪些因素
会影响房屋
抵押贷款
的额度
答:
3、借款人的收入状况。借款人收入状况越好,所能获得
的贷款
额度越高;4、借款人另外的财产状况。另外的财产状况越好,证明借款人的还款能力越强,那么所能获得的额度,将有可能会越高。住房
抵押贷款的
金额及期限:1、商品住宅
的抵押率
最高可达房屋市值的七成 ;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达六成 ;3...
抵押率
怎么算?抵押率高好还是低好
答:
作为申请
抵押贷款的
借款人当然是希望抵押率越高越好,这样自己就能获得更高的贷款额度;作为银行或贷款公司,出于防范风险的
考虑
,需要合理
确定
抵押率。如何定抵押率,有以下根据:抵押物的适用性、变现能力选择抵押物适用性要强,由适用性判断其变现能力,对变现能力较差的,
抵押率应
适当降低。抵押物价值的...
银行
抵押率
是
什么
意思
答:
这种情况下,即使借款人无法偿还
贷款
,银行也可以通过处置抵押物来降低损失。反之,若
抵押率
较高,则表明贷款金额接近或超过抵押物的价值,银行面临的风险也相应增大。因此,银行在制定抵押率时会综合
考虑
借款人的信用状况、还款能力、抵押物的价值及其波动性、市场状况等
因素
。总之,银行抵押率是衡量贷款安全...
贷款抵押率
规定
答:
确定抵押率的
高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、
贷款
期限等
因素
。依据前述的抵押权设定范围规定的抵押物,其抵押率的高低顺序一般是:有价证券(不含股票)、流动资产、房地产、其他固定资产和无形资产。其中国库券
的抵押率
最高,达90%左右。【...
车能
抵押
多少钱
答:
汽车
抵押贷款
的额度与
哪些因素
有关?汽车的评估价格由评估机构决定,而汽车
抵押率
则由借款人的征信条件、还款能力等方面决定。想要知道20万的汽车抵押贷款的额度,不仅要知道汽车现在的评估价值,还要看申请人要选择哪一种汽车抵押贷款。通常汽车抵押率在60%左右。一辆20万元的新车抵押贷款,由于汽车贬值速度...
商住两用房
抵押
利率计算方法
答:
所以我们在需要
抵押贷款的
时候,能够自己
确定抵押率的
话,对于贷款者来说也是非常的有必要的。商住房抵押率其计算公式为:抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。通常,银行在确定抵押率时,
应当考虑
以下
因素
:(1)贷款风险。大家都知道,贷款是有风险的,它与抵押率是成正向变化的,抵押率的风险越高...
应收账款质押
贷款的
质押率如何
确定
答:
业界口碑比较好(3)你公司的下游客户正规有实力,信用较好。国企、大中型知名企业最佳。(4)应收账款账期固定,可考量。下游客户可以盖章
确认
。所以,应收账款不像房产等可以直接用
抵押率
来衡量。它要考虑很多综合
的因素
。个人认为,你首先
要考虑的
是银行愿不愿意给你做应收质押,而不是抵押率多少。
对于银行来说,
抵押率
高好还是低好?
答:
那么对银行来说需要做100笔业务才能放出100万
贷款
运行成本则过高了。对借款人来讲肯定不会去选择这样的银行。\x0d\x0a 所以,
抵押率的的
选取主要
的考虑
是覆盖风险的比率,不能说抵押率高好还是低好。对于银行来说,只要抵押物能够覆盖贷款本息,能够达到控制金融风险的目的就足够了。
姥姥
的
房子能不能
抵押贷款
答:
而也有这样的人存在,就是按揭买的房子用来
抵押贷款
。因为这个贷款的钱可以用在其他的地方,而且有能力进行偿还。一、把按揭的房子用来抵押贷款。银行在
确定按揭
中的房子是否可以抵押贷款,并且
抵押率
高低为多少,一般应当会
考虑
以下
因素
,贷款风险:贷款人对贷款风险的估计与抵押率成反向变化。风险越大,抵押...
贷款抵押率
怎么算
答:
贷款抵押率的
计算:贷款抵押率是
抵押贷款
本金利息之和与抵押物估价价值之比。如房子贷款80万,房子估价100万,则抵押率为80%。合理
确定
抵押率,是抵押贷款管理中的一项重要内容。其计算公式为:抵押率等于贷款本息之和除以抵押物估价乘以100%。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜