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确定贷款抵押率应该考虑哪些因素
新房公积金
贷款
中
的抵押率
是
什么
意思
答:
而农业银行的“综合授信贷款”表示,若借款人有两套房产,那么质押率最高为70%;若只有一套房产,那么质押率最高为50%。不过,房屋
抵押贷款的抵押率
也并不是
确定的
,因为不同的银行会根据借款人资质的不同,抵押率也会有相应的变化,具体情况,借款人还需要前往当地贷款机构详细咨询。
担保档次是
什么
意思?
答:
在选择担保档次时,投资者要综合
考虑
担保物的价值、折旧率、
抵押率
等
因素
。不同的担保物有不同的价值评估标准、市场供求情况等影响因素,因此要通过系统化分析和专业判断,才能
确定
担保物的实际价值和抵押率。同时,投资者还需要对借款人的资信状况进行评估,以此来判断该笔
贷款的
还款能力和风险水平,从而...
房屋抵押银行
贷款的抵押率
是多少
答:
而农业银行的“综合授信贷款”表示,若借款人有两套房产,那么质押率最高为70%;若只有一套房产,那么质押率最高为50%。不过,房屋
抵押贷款的抵押率
也并不是
确定的
,因为不同的银行会根据借款人资质的不同,抵押率也会有相应的变化,具体情况,借款人还需要前往当地贷款机构详细咨询。
住房
抵押率
最高法规
答:
国内外银行
抵押贷款的抵押率
一般为70%左右,即住房
按揭贷款
中的七成按揭。
确定抵押率的
高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等
因素
。依据抵押权设定范围规定的抵押物,其抵押率的高低顺序一般是:有价证券(不含股票)、流动资产、房地产、其他固定资产和无形资产。
流动资金
贷款
可以有
哪些
担保方式?
答:
一、流动资金
贷款的
担保方式有哪些?流动资金贷款的担保方式因银行而异,各商业银行根据贷款风险管理原则
确定
担保方式。通常,银行会根据抵押物的不同制定相应
的抵押率
。
抵押率的
高低将影响贷款的额度。二、流动资金贷款能否用预抵押担保?流动资金贷款可以采用多种担保方式,包括第三方保证担保、抵押担保、先...
厂房做
抵押的
话,为什么
抵押率
不高?
答:
产权年限,厂房一般只有40年产权,
贷款
额度一般不可超过市场评估价的50%,甚至有的银行只能给你贷款40%。一般商用物业,规定贷款额度都不允许超过市场评估值的50%的。住宅类物业,产权70年,一般
抵押
成数为6-7成,也就是可以贷款到总值的60%-70%。
房屋
抵押率
是
什么
意思
答:
了解房屋抵押率对于借款人和贷款机构都至关重要。借款人可以通过了解抵押率来评估自己能获得
的贷款
额度,并据此做出合理的贷款决策。而对贷款机构来说,
抵押率的
高低直接影响到其
贷款的
风险,较高
的抵押率
可能意味着更大的风险,因此贷款机构在审批贷款时会综合
考虑
借款人的信用状况、还款能力等
因素
。3. ...
贷款抵押率
怎么算
答:
);如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子
抵押贷款
通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)法律客观:《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)...
抵押率
高好还是低好
答:
那么对银行来说需要做100笔业务才能放出100万
贷款
运行成本则过高了。对借款人来讲肯定不会去选择这样的银行。\x0d\x0a 所以,
抵押率的的
选取主要
的考虑
是覆盖风险的比率,不能说抵押率高好还是低好。对于银行来说,只要抵押物能够覆盖贷款本息,能够达到控制金融风险的目的就足够了。
集体土地上
的
房产可以
抵押贷款
吗?
答:
农民住房财产权
抵押贷款
试点县(市、区)名单如下:借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请
贷款的
,应同时符合以下条件:1. 具有完全民事行为能力,无不良信用记录;2. 用于
抵押的
房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;3. 除...
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