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私自买卖集体土地
集体
的
土地
房屋
买卖
合同有效吗
答:
法律分析:依法成立的
集体土地
房屋
买卖
合同有效。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、...
村长
卖
村里
土地
,怎么办?
答:
第十八条
土地
承包应当遵循以下原则:(一)按照规定统一组织承包时,本
集体
经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;(二)民主协商,公平合理;(三)承包方案应当按照本法第十二条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的...
农村个人
土地
可以
买卖
吗?
答:
1、农村宅基地 除了个别试点地区明确放开宅基地流转对象外,城镇居民购买宅基地是明令禁止的。2、家庭承包地 农村大部分
土地
都已经通过以户为单位承包给了各个农户,农户获得其使用权(承包权 经营权),但由于其所有权权属于村
集体
,根据土地管理法和土地承包法,农村承包地是禁止
私自
进行
买卖
和交易的。但...
农村居住派发到的田地,能不能进行转让售卖呢?
答:
主要用于未来的
集体
建设项目,不允许农民进行
买卖
。如果因为特殊情况需要交易,则要经过三分之二以上的村民同意才可以获得集体建设
用地
的使用权。农村的承包地在农村以户为单位对
土地
享有合法承包权,农村的承包地禁止
私自
进行买卖和交易,农民朋友可以通过租赁或者流转的方式获得土地。
农村房屋如何办理更名手续,去哪里办及费用是多少?
答:
1、登记申请书。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记,进行申请。2、申请人身份证明。提供相关的身份证明,如身份证、户口本等;3、房屋所有权证书。农村房屋所有权证书,比如说不动产登记、农村房屋房产证;4、宅基地使用权证明或村
集体
所有建设
用地
使用证明。当初建房时所申请的宅基地的使用权证书...
关于农村
集体土地
的问题。
答:
总之,房屋和土地不可分离因为房屋
买卖
对立合同的特征应是无效的。2,作为在村里人的村庄直销简单的宅基地,事实并非如此。因为宅基地作为一种特殊用途的
集体土地
使用权,也有很多国家规定,应用和宅基地的转让也有严格的限制。“物权法”规定:。 “要取得土地使用权,行使和土地管理法律及其他适用法律及...
集体土地
变更为国有土地后,一两年内能否出售,购买人能否去过户。_百度...
答:
你说
集体
转国有。你好像不太懂吧。农村的
土地
都属于国家的土地。村民只有使用权。当然你就有一个土地使用证。那也就是我们所谓的宅基地证。国家的土地是不允许
买卖
的。那是违法的。不过村委会有权力分配住宅土地的。因为每个村的住宅地和农用地是有限的。村民就花钱去买。那你想,你那钱给谁了,村委...
林地转让合同和村委会签合法吗?
答:
如果林地承包期到期之后不想继续承包,那么林地就会被收回。2、《
土地
管理法》第二条,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众
集体
所有制,法律规定国家所有的土地所有权都是由国家国务院代表国家来行使任何个人以及单位都不可以
私自
侵占以及
买卖
或者是以其他的形式非法转让土地。
村干部有权
卖
村
集体土地
吗
答:
村干部无权
私自
变卖
集体土地
。这种行为违反了国家法律规定,属于违法行为。根据合同法,任何违反法律的
买卖土地
协议都是无效的。如果协议无效,取得土地的一方应当返还土地,或者如果无法返还,则应折价补偿。此外,有过错的一方需对因此受到损失的另一方进行赔偿。双方都有过错的情况下,应各自承担相应的责任。
外来人员在其非出生地农村落户,怎样鉴定
集体
经济组织成员资格,能否参与...
答:
是否购买该处宅基地的资格如果非本
集体
经济组织成员或者是非农业户口的话你就不具备购买该处宅基地的主体资格 农村集体公共
用地
是禁止
私自买卖
的国家也是严厉打击的我可以很负责任的告诉您您将办不到任何有效的证件如果有人举报或者被国家
土地
执法部门发现将被依法没收并处罚款您买的土地得不到任何法律保障 ...
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