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私自买卖集体土地
宅基地
买卖
遇到拆迁补偿归谁
答:
一、宅基地
买卖
遇到拆迁补偿归谁 依据我国土地管理法实施条例的规定,对农村
集体土地
进行征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织...
农村
土地
转让的法律规定包含了哪几个方面
答:
农村
土地
转让的法律规定涵盖了二个方面的内容,其一是对于农村房屋买卖问题的规定,其二是农村土地转让的规定。由于农村土地是属于
集体
的土地,为了防止个人
私自买卖
或者违法转让制定了相关的法律来约束。 一、法律规范中对农村房屋买卖问题的规定 《土地管理法》第62条第3款规定,“农村村民出卖、出租住房后...
持有
集体土地
和国有土地证的房屋可以
卖
买吗?
答:
集体土地
,是不可以
买卖
的!这是国家严令禁止的小产权房交易!不可以上市!集体土地证就是宅基地证,这是国家拨给农民用来建造自住房的,属农业用地的.本身也没有产证的,除了可以继承,不可以买卖!即使买了,也不合法,不受法律保护!国有土地,是可以买卖的!这类房子都是除一级土地市场外,二级一手房市场和...
村干
私自
出租
集体土地
并声明不收租金按五五分层合法吗?
答:
要看村
集体土地
的出租权,是否授予了村干部。不可能每次出租,都要搞个全体村民投票,并且三分之二通过。村干部不可能不给予一定的权限,在不在权限内,是合不合法的基础。其次,不收租金,而按五五分成,相当于从固定收益,变更为权益收益,拥有百分之五十的收益分配权,这个是看好未来的前提下利益最大...
农村山林
土地
可以自由
买卖
吗
答:
农村山林土地不可以自由买卖,
土地买卖
是违法行为。根据《中华人民共和国土地管理》第一条 土地属国家所有和
集体
所有,禁止任何单位和个人
买卖土地
,但同时规定土地的使用权可以依法转让。第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和...
集体用地
属于什么土地性质
答:
集体用地
属于农民集体所有的土地。这种土地所有制形式是农村集体所有,通常是指乡(镇)、村、村民小组等农业集体经济组织对土地的所有权。这种土地包括耕地、林地等,农民对
集体土地
依法享有使用权和收益权。但个人不能
私自买卖
或租用农耕地,任何征地行为都需要政府来收并转换土地性质,通常是由国土部门进行...
我村是
集体
所有制
土地
,镇政府是否有权强制买我村的土地.我村是否可以...
答:
集体土地
是不可以
私自买卖
的,镇政府当然也不可以。没有经过依法批准的集体土地,农民是可以拒绝交出的。如果发生强制
买卖土地
可以向当地国土部门举报,也可以向当地纪检委举报。
小宗
土地买卖
受法律保护吗
答:
你最好是认倒霉吧 一、不管高价还是低价,
集体土地
都是不允许
私自买卖
的。1、依你所述,你就是把房建起来了,这房也是通常说的小产权房,是办不了证的。队长他就是神仙也办不了,早晚这块地,还是要出事的。2、你那个合同是无效合同。集体土地要出售,必须先国家征收或征用,转化为国有土地,然后...
村
集体土地
个人种树违法吗?
答:
法律分析根据相关法律条例规定,未经土地使用权人的同意,
私自
在其土地上裁树是属于违法的行为,要承担相应的责任,受害人可以要求恢复原状和财产损失。如果在
集体土地
上私自种树,树的所有权是归种树的人的,但是对集体土地使用权人应该返还因为私自种树获得的不当得利的,如果造成侵权的还要赔偿责任。如果...
农村
集体土地
流转的法律规定有什么?
答:
集体土地
使用权被收回的,当事人应当自接到县(市)人民政府通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权注销登记,由县(市)人民政府进行注销登记,收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。由于房屋
买卖
,住宅转让或继承等原因造成集体土地使用权变更的,当事人需要在变更后的...
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