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私自买卖集体土地
如果是
集体土地
使用证能贷款吗
答:
根据《中华人民共和国物权法》之规定:第一百八十二条:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。 一、如果是
集体土地
使用证能贷款吗不能,一般银行不会给这样的...
老家潍坊农村,现居济南,村里有一块宅基地,还要盖房子吗?
答:
假的。 2011年国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合发布的《关于农村
集体土地
确权登记发证的若干意见》第六条明确规定, 已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证 ,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本...
集体
以前挖的鱼塘荒池塘属不属于田地,可以
买卖
吗
答:
理论上来讲不是商用
土地
都不可以
买卖
,但是一般村与村之间不讲究这些,只是发生纠纷闹到法院的时候会出现问题。
宅基地是什么意思
答:
宅基地的所有权属于农村
集体
经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的
土地
。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
集体土地
性质的房子可以
买卖
过户吗
答:
依据现行的相关房产法规,我们必须强调,关于
集体
产权房的转让程序,是不被赋予法律许可的权利的。集体房产证明书,这亦作“集体产权房证明”,乃是该类房屋合法性的凭据,但具体说来,此类房屋乃是于集体所有
土地
之上所建设而成的,一般而言,它们乃由小镇或区域级别的政府机构直接批准兴建,无需经过房...
我是北京的一位居民,能否买
集体土地
上的房屋?
答:
如果卖方也是居民,可以购买;如果卖方是农村户口,不能购买。
有地契的房子算不算宅基地
答:
法律分析:不算。“地契”是针对
土地买卖
而订立的书面证据。然而,我国现在土地所有制,即:国家所有制、与
集体
所有制两种土地所有制度,两级的土地使用人均没有权力主张出卖土地,经批准,土地使用者只有使用权,使用权只有经批准特定人使用,任何人均不得
私自
主张出卖,所以也就没有地契一项。法律依据:《...
农村宅基地怎么转让合法
答:
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村
集体
。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有
买卖
和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用
土地
,不得超过省、...
井田制的特点是什么
答:
井田制是中国古代
土地
制度的一种形式,其特点主要包括土地国有、平均分配、定期轮耕和
集体
劳作。井田制下,土地被视为国家所有,而非私人财产。这意味着土地不能被
买卖
或
私自
转让,而是由国家统一管理和分配。这种制度确保了土地资源的公平分配,避免了土地兼并和贫富差距的扩大。在井田制中,土地被划分为若干...
自留地和承包地有什么不同?我们应该怎么区分?
答:
1、自留地是村
集体
直接给予村民用于使用的
土地
,不用签订承包合同,该地块不属于耕地范围。自留地是中国农业合作化和集体化时期的产物,是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的小块土地。2、自留地、自留山和 自留草场均属于集体所有,其成员只有使用权, 不得出租、转让或
买卖
,也不得
擅自
用于...
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