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租房合同到期了房东要收回合同吗
租房合同到期了
还有法律效应吗
答:
租赁合同到期怎么处理?1、继续租住需续约:
合同到期后
,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的
房屋租赁合同
,明确新的权利义务。即使仍按原
协议
履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,...
我和
房东
没有签订租赁
合同
,请问这个房子房东随时有权
要求收回吗
?
答:
房东
可以随时解除合同,但需要给承租人一个合理的期限,没有经济补偿。法律分析没有签订范围租赁合同的视为不定期租赁,房东和承租人均有权随时解除租赁合同,但需要给对方必要的准备时间。
房屋租赁合同
是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的...
房东要收回
房子,装修费怎么补偿
租房合同到期后
装修费
答:
房东要收回
房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决,如果协商无法解决的,根据《最高人民法院关于审理城镇
房屋租赁合同
纠纷 案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除...
租房合同到期了
,
房东
续签却要收30%续签费,这合理吗?
答:
合法。因为房屋租赁是双方的意思表示一致即可,双方都可以讨价还价的,不存在违法的情况。
房东
有权要求加租,如果你不同意,则合同于到期后终止。 因为
合同到期后
,原合同中关于租金的约定不再有效。如果你要续签合同,双方应当另行协商确定合同内容。法律分析出租人和承租人重新签订
房屋租赁合同
。根据相关法律...
一年期
租房合同到期
,
房东
按原合同预收了同期房租,没续签算原合同继续有...
答:
你好,非常高兴能为你解答这个问题。是这样的啊,他既然已经收了这个房租,那肯定是续签
合同
的一种明确表示,就算没有签这个字,但是事实上已经形成了这种合同关系,所以是有效的。
租房合同
签订了一年,并已付清一年的租金,才住了一个月
房东
就以他们自己...
答:
第十一条 租赁期满 租赁
期满后
,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前___个月书面向甲方提出,甲方在
合同期满
前___个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并
收回
房屋,造成...
租房合同到期
,继续住要重新签
合同吗
?不签合同,按时交房租,不住的时候还...
答:
租房合同到期
,如果房客继续住还需要重新签租赁合同。不签新的租赁合同,按时交房租,属于履行合同关系,但属于不定期合同。
房主
可以随时解除租赁关系。不住的时候一般可以返还押金。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不...
房东想要收回
房子房租要退吗?
答:
房屋租赁合同期满
,出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的,房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的,
房主要求收回
房屋自住的,一般应当允许。承租人有条件搬迁的,应责令其搬迁;搬迁确有困难的,可以限期让其找房或腾出部分住房。承租户以一人名义承租的房屋,租赁期内,该人死亡,其共同居住人...
租房合同
三年没
到期房东要收回
怎么办
答:
法律分析:
租房合同
未
到期
,即使
房东
愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
租房合同到期
,租户恶意不搬,
房主
可以强制开锁吗?
答:
可以选择去法院起诉。每个人都会遇到租房这件事,一切以
合同
为准,如果一方恶意不履行合同,
租房到期
恶意不搬家,另一方就可以拿着合同去法院起诉。由法院来进行宣判,限期让租户搬出去,如果租户不同意搬家,法院就可以进行强制执行。一切要以法律为准绳,要用法律来说话,
房主
和租户相遇是缘分,有事都能坐...
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