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第一套房办房产证要交哪些费用
第二
套房办房产证
比
第一套要
多交钱吗?多交多少呀!
答:
普通住宅140平以下,首套房契税
1
.5%,二
套房房
契税是3%。非普通住宅140平(含)以上,首套房契税3%,二套房契税3%。拓展阅读:一、契税分类 是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。是根据市场...
娄底地区
办理房产证
过户
需要
多少钱?
答:
你现在
房产证
已过5年,过户费只需交契税
1
.5%,和其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能...
房产证
上写两个人名字怎么缴税
答:
办理过程中只
需要交纳
80元登记费,5元贴花费、25元制图费,并且不需要交纳任何税款。10个工作日之后去房管局大厅领取新的
房产证
。契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。
买了两套房
第一套房
没
办房产证
第二套
房交
契税多少
答:
具体税费到税务局查询,参考如下 《
房产
过户
费用
表》一、五年之内 买房名下无房产
1
、90m2一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估...
房贷还完
办理房产证
还
需要
花钱吗?
答:
购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商返还首付款及定金。住房公积金提取后还可以贷款吗住房公积金提取后可以贷款,但不能提取公积金支付首付款。若提取的公积金是用于支付房贷的,那么再贷款可能就会算做二套房。是否算二套房,取决于
第一套房
贷款是否还清以及当地是否落实公积金新政策...
新买房不满五年交易的,要付
什么费用
答:
其中自用生活用房的起始时间,以
房屋产权证
、契税完税证明或《国有住房出售收入专用票据》上注明的时间,按孰先原则确定。(4)个人出售住房一年内按市场价重新购房者,按照购房金额多少,相应退还其全部或部分出售原
住房缴纳
的纳税保证金。3、印花税:个人转让住房买卖双方均
要缴纳
印花税,适应“产权转移书据...
深圳买
1
60万的二手房,首付3成,30年期,
需要哪些费用
知道的请说谢谢_百...
答:
2、
办证费
,80元(证件工本费)3、交易登记费,80元 4、契税,房价160万X3%=48000元 5、印花税,房价160万X0.05%=800元 6、贷款112万,期限30年,按最新的基础利率计算,月供为6816.32。如果不提前还清的话,30年后总还款为2453875.2元,总利息为1333875.2元,平均每月需还利息3705.2元。...
买了两套房
第一套房
没
办房产证
第二套
房交
契税多少?
答:
买了
房交
契税主要看你的房产状况,房产状况不是以你办没
办房产证
(不动产权证)的,一旦你买
第一套
之后开发商帮你办理备案,或者你是贷款买房办理过抵押登记的,就算没有办证也是可以查询到你名下有这
套房
的,这样的话你买第二
套房
就得按第二套来计算契税,面积90平米以下的交1.5%,面积90平米...
...的
一套
二手
房子
,年底马上要过户,请问
交纳哪些费用
及大概要多少钱...
答:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下
缴纳1
.5%,面积在144平米以上的
需要缴纳
4%)2、 营业税:
房产证
未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方...
一套
90万的
房子
过户
费需要
多少
答:
1、内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。年以前的不需交。2、
第一
次过户
要交纳
的讫税(财政部门收取)3、屋评估费按评估后总价的估事务所收)4、公证费最高元
房产
过户
费用
一:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的
需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以...
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