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第一套房办房产证要交哪些费用
房产证
过户
费用
答:
1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的
需要缴纳1
.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:全款的5.5%(
房产证
...
第一套房
未办房产证,第二
套房办房产证
的时候收了3个点的契税
答:
当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性
房产
,均按照4%的...
第二
套房
契税是怎么计算的呢?
答:
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(
1
)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二
套房产
契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
无房户
第一套
二手房
要交
多少契税
答:
契税
1
.5%。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、
房产证
、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可...
第一套房
是妻子的名子第二个房子代款写老公的名子
办房产证
用交二套房 ...
答:
二
套房都需要缴纳房产
税。二手房交易需要缴纳的税费 (
1
)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则...
卖
房子需要交纳哪些费用
答:
一、
费用
包括:1、契税(由卖方交纳,家庭购买
第一套
或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳,家庭购买三套以上的住房,按照成交价3%交纳)2、增值税(住房满两年免征,购房时间未满2年的,按照成交...
第二套房比
第一套房
多
交哪些费用
答:
2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元平方米 4、 测绘费:
1
.36 元平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价5.5(
房产证
未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的...
第二
套房房产证办理需要交纳
多少税费?
答:
要想解决第二套房房产证问题,首先我们应该了解第二套房房产证与
第一套房
房产证的不同以及第二套房房产证办理
需要交纳
多少税费?
办理房产证
没什么不同,只不过你在交税的时候不一样首套普通住宅90平以下,首套房契税1%,90——140平以下,首套房契税1.5%,二套都是3%,非普通住宅140平(含)以上,首套房...
第二
套房子办房产证要第一套
,多交多少
费用
。100万为例子
答:
二手房买卖税费参考如下:查档20元 公证费成交价0.3 营业税:成交价5.6
1
、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价1 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非...
买
房子
和卖房子各
要交哪些
税?
答:
4、契税:普通住宅
1
.5%,商住两用或公寓为4%。二、卖
房子要交
的税有:1、增值税:个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;2、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是
房产
...
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