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第一套房需要交哪些税
房屋买卖
需要交哪些税费
答:
新房交易和二手房交易必须
交纳
的
税费
各有不同,以下是具体税费项:新房交易税费详情:1、契税:
第一套房
90_之内1%,90~144_之内1.5%,超出144_、非普通住房及其二套房按3%交纳。2、房屋维修基金:房子公共设施专用基金和房子本身房屋维修基金,买房原价的2-3%,大部分地区为2%。3、物业管理费用:物业...
买
第一套房子需要交
多少税
答:
2.印花
税
:0.05 在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和
房产
证。3.银行按揭费用 如果办理按揭贷款,签合同时
要交
的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。a.抵押登记费:80元/户 b.权证印花税:5元/户 c...
第一套住房要交
契税吗?
答:
您好,很高兴为您解答。
第一套住房要交
契税的。以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契
税税
率按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率...
第一套住房
办房产证
要交纳税费
吗?
答:
1
、交易手续费(售房人
交纳
):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 2、登记税(购房人交纳):①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500—...
我现在有2
套房
办理
第一套房产
证
需要交哪些税费
答:
您好!首套房买的是期房,那就是一手房了,
需要缴纳
费用;契税(90平米--144平为
1
.5%)。印花税(万分之五)。工本手续费(200元足够了)。新房还要
缴纳住房
维修基金(百分之3%---4%左右)。如果你所有
税费
委托开发商办理缴纳,还有一笔委托费用,贷款委托开发商办理也是一样有一笔费用。那你要问...
购买新房
需要交哪些税费
!
答:
5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。6、如果按揭,还要发生以下费用:
1
)、评估费,购房总价的0.2-0.5 2)、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50 3)、公证费,贷款额乘以0.03 4)、抵押登记费,100元 二、二手
房要缴纳
的
税费
税费: 双方都要缴纳的: 印花税...
第一套房
办房产证
要交什么税
,交多少
答:
营业
税
:计算公式:应纳税额=
房产
销售收入×5%。个人所得税:计算公式:应纳税额=(房产转让收入-房屋价款-合理费用、税金)×20%。城建税:纳税人所在市区的税率为7%;纳税人所在县城、乡镇的税率为5%,不在市区和县城或乡镇的税率为1%。城建税由卖方
缴纳
。计算公式:应纳税额=营业税(增值税、...
请问购
第一套
新房契税该开发商交,还是购房者交,
税费
这么计算的?_百度...
答:
请问购
第一套
新房契税该开发商交,还是购房者交,
税费
这么计算的? 由购房者承担。税额=购房款*税率。税率与购房面积有关:对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下,且...
首套房是商铺的话,可以免收
房产税
吗?不是说
第一套房
免征收房产税吗
答:
一、新房交房
税费
有:
1
、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位
交纳
维修基金...
我要买套140平的新房,也是
第一套房子
,
需要交哪些税
呢?
答:
首先
需要交纳
契税,契税实行3% ~5%的幅度税率,自2008年11月
1
日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的,契
税税
率暂统一下调到1%。有下列情形之一的,减征或者免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规...
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