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第一套房需要交哪些税
第一套房子要交
多少税
答:
法律分析:目前我国
房产税
具体规定都是由地方政府制定的,因此具体税率应查询当地
税收
政策。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算
缴纳
。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考...
买
第一套房
可以免
哪些
费用
答:
买
第一套房
并不能免什么费用,只是贷款基本是按照基准利率计算的,或者会有下浮,买新房和二手房的费用是不一样的,如下:新房:契税:90平方以下1%;90平方到144平方1.5%;144平方以上3%;二套房3%;维修基金:购房总价的2%-3%;二手房:个人所得税:1%满五年免征(卖方);契税:90平方以下1%;90...
首
套房
卖后要不
要交
个人所得税
答:
一、个人购买首套房是不
需要缴纳
个人所得税的。二、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买
第一套住房
享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契
税税
率1%的优惠);2...
买
房子
和卖房子各
要交哪些税
?
答:
4、契税:普通住宅
1
.5%,商住两用或公寓为4%。二、卖
房子要交
的
税
有:1、增值税:个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;2、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证...
一首房125平方的
房子要交
多少契税?
答:
买
第一套房
125平的面积契税是按照房屋总价的1.5%
缴纳
的,也就是说如果是1万每平方的房价,125万*0.015=1.875万元。契税买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内头次购房1%,面积90平方-144平米且头次1.5%,非头次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的...
上海
第一套房要交房产税
吗
答:
上海
第一套房
不
需要交房产税
,不过是要上海本地户籍才可以,规定,上海本地户籍:新购且属于家庭第二套以上需要交房产税,外地户口:新购房就要交房产税。房产税,又称
房屋税
,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用
税收
杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用...
第一套房子税要交
多少啊?
答:
契税。90平米1%的契税,90~144平米1.5%的契税,144平米以上3%的契税。 大修基金按每平米50元计算。 还有印花税是万分之五。
购买
第一套房要交房产税
吗
答:
需要交
,具体要看你买的面积是多大的,国家规定一般建筑面积在90平米以下的,要交总房款1%的契税,购买90至144平方之间的,
要交1
.5%的契税,如果买的面积是144以上的,要交3%的契税,也只有交了契税才能给你办理
房产
证,但是不同地方的政策又是大同小异的,有的地方默认统一3%,或者是5%。希望对你...
买
房子需要交哪些税
?
答:
4、契税:普通住宅
1
.5%,商住两用或公寓为4%。二、卖
房子要交
的
税
有:1、增值税:个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;2、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证...
买
房子
和卖房子各
要交哪些税
?
答:
买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。卖房如果是通过中介卖给买家,那么是中介向买家要手续费,税也是由买家来承担。卖家没有
什么需要缴纳
的费用。如果是个人成交,卖方
需要交纳
营业税5.5%和个人所得税1%,
房产
证够五年就不用交任何税。具体分析如下:
1
、契税...
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