买第一套房可以免哪些费用

Question

如题所述

Answer 1

买第一套房并不能免什么费用，只是贷款基本是按照基准利率计算的，或者会有下浮，买新房和二手房的费用是不一样的，如下:

新房：
契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%；
维修基金：购房总价的2%-3%；

二手房：
个人所得税：1%满五年免征（卖方）；
契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%（买方）；
营业税：5.6%满五年免征（卖方）；
交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
工本费：80元（买方）；

Answer 2

买第一套房可以免哪些费用？
没有免，但有优惠。
贷款上可以利率下浮、首付比例比二套房低。
契税优惠，正常契税是3%，首次购房90平方以下按交易额1%，90以上至144平方以下按1。5%

Answer 3

第一套房有很多的优惠
有利率方面的，有首付款之类的。
但是在税收这一块就只有契税减半征收的优惠了追问

详细点.谢谢

追答

就是契税按交易价格的1.5%收取，

Answer 4

什么也免不了，只是首付的比例要低，现在一般都是三成首付

Answer 5

房产税，减1.5%；第2套，房房产税要3%。追问

详细点.谢谢

追答

我去年买了首套房，好像没有其他优惠了。不过今年办房贷，可以下浮15%。去年（现在要说前年了。2011年）