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签了租房合同房东违约
租房
未到期,
房东
就赶我们走怎么办?
答:
第一百零七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约
责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行...
租房合同
没有到期,但是提前一个月通知
房东
了,他说要扣我一个月押金...
答:
如果合同中约定
了违约
扣押金,这种情况是合法的,如果双方在
租房合同
中没有约定违约赔偿的,可以协商解决,协商不成或
房东
扣钱过多,可以提起民事诉讼进行维权。屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的权利和义务,一般是对房屋出租期限,房租费用和支付方式,违约金等做出约定。法律分析根相关法律...
租房签了
一年
合同
,
房东
却说只能住三个月,被中介欺骗,怎么办?
答:
1、不管是否通过中介,
合同
上有
房东
签字吧?只要是房东签字了,他就得认。2、另外,合同上写
了违约
金是一个月租金,并不是说他赔给你一个月租金就可以违约,还要你同意才行。也就是说,他认赔一个月租金,你也接受了,才能中止合约。如果你不想接受,就可以住一年。3、如果他敢擅自闯入你的房间...
租房签了
两年的
合同
第二年不租,第一年还没到期
房东
有没有权力不到期就...
答:
看
合同
说话 根据合同法明确规定,租赁合同一旦签署,而且有效的(法定效力),双方都必须遵守。
房东违约
的,房客属守约一方,可以主张合同继续,也可以主张违约金或者损失赔偿。正常情况下,房东无权在租赁期间赶走房客,更不能强行收房 但是,如果合同约定了解约条件或者其他附加条款,例如租客擅自改变房屋结构...
昨天刚
签了租房合同
,今天不想租了,该怎么办
视频时间 01:30
租房
刚
签完合同
不想租了怎么办
答:
租房刚
签完
合同不想租了解决具体如下:1、租客在与
房东签订了
租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除
租房合同
,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应
违约
金;2、如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请求解除租赁合同并要求房东...
签订
租房合同
一年中途退房怎么办
答:
合同签订
的是一年时间,还没有到期租客要退房的,可以先和
房东
协商解除
租房合同
,如果房东不同意也可以起诉要求解除合同,不过作为
违约
方需要支付违约金。签订租房合同需要注意什么事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房...
租房合同签了
一年,房租只交了三个月,后面不想租了。怎么办?
答:
你好,很高兴为您解答按照
合同
法,合同在有效期内任何一方
违约
押金是不退的。当然,这个具体还要看你们合同约定违约的金额,如何确定。这个时候最好的方式是告诉知
房东
,然后自己再转租,这样的话一般只要找到新的租客,房东也不会说什么的。押金租金可以退。
租房合同签了
一年,中途退房,算
违约
吗
答:
总之,如果因为退房给
房东
造成损失,无论是否有约定,都要赔偿房东一定的经济损失,但是如果你的退房行为没有给房东造成损失,而且在之前
租房
的时候签订的
合同
中,没有
违约
责任的话,是不需要承担责任的。若退房的行为没有给房东造成损失,合同中有违约责任,那就需要按照合同的约定来承担责任了。 【法律...
租房合同
当天签可以退吗
答:
如果超了7天退房,要承担包括继续履行在内的
违约
责任。如果实在是不想继续租了,可以和
房东
友好协商,支付房东一定的损失或者依据合同支付违约金。在
签合同
的时候要慎重,
签完
合同要有契约精神。签过
租房合同
并非不可以退租,但合同一旦签订所有条款已生效,就是今天刚签的合同,明天退租也要按合同执行。...
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