租房合同签了一年，房租只交了三个月，后面不想租了。怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

你好，很高兴为您解答按照合同法，合同在有效期内任何一方违约押金是不退的。当然，这个具体还要看你们合同约定违约的金额，如何确定。这个时候最好的方式是告诉知房东，然后自己再转租，这样的话一般只要找到新的租客，房东也不会说什么的。押金租金可以退。

Answer 2

提前不租，构成违约，协商不成，就不能解除合同。强行退租，就要承担违约责任。一般这种情况，法院判决违约金是一到三个月租金，根据具体案情来定。合同有约定当然是从约定。

Answer 3

如果合同已经签了一年，但是房租只交了三个月，那你可能原来交的押金会被别人没收呀，因为合同是约定了一年的，建议这种情况下自己主动与房东协商吧，尽量减少损失，另外自己也可以提前一个月跟房东讲，尽量让房子不要空起来，这样相信房东可能也会出于人道主义的因素来。返还你交的押金吧。

Answer 4

可以和房东协商，可能你的押金就要不回来了，但是最好是要提前一个月和房东商量，否则的话可能不好谈，也可以把房子转出去，经过房东同意就好了，有些房东还是挺好说话的。

Answer 5

根据合同来讲不租了是要付违约金的，你可以租给其他人，直到房租到期。