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签了购房认购书拖着不签合同
签了认购书
交了定金没
签合同
能退吗
答:
签了认购书
交了定金没
签合同
能退。在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定
的购房
定金是无效的。根据无效合同的处理原则,不论双方是签订《
认购协议
》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。签订认购书要注意什么1、...
签了购房协议
开发商
拖着不签合同
怎么办
答:
可以进行
协议
,协议不成可以到法院起诉。起诉准备的资料:1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与...
签了认购书不买房
有什么后果
答:
法律分析:
签了认购书不买房购房
定金不会退还。房屋认购书中所约定
的购房
定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能
签订购房合同
的,那么开发商就无需退还定金。因此,购房者在
签订了
房屋认购书后并不是必须得买房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。法律依据:《中华人民共和国民法...
买房签订了认购书
,
不签订
买卖
合同
就不退定金吗
答:
2、购房者应积极争取不与开发商订立
商品房认购书
通过前一项准备工作,购房者已经基本了解了该商品房屋的部分情况,确定了该商品房的可购买性,订立商品房认购书,对购房者确实没什么益处,而且还会为购房者带来风险。对这样一个无益
的合同
,购房者还是能
不签
就不签为好。3、购房者应掌握必要的法律知识...
买房
交了定金只
签了认购书
没签订正式
合同
能退吗
答:
一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定
的购房
定金是无效的。根据《
合同
法》无效合同的处理原则,不论双方是签订《
认购协议
》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》...
购房
时未签合同只
签了认购书
逾期
不签合同
、不交房怎么办?
答:
退回房款才稳当。国家规定的是预售房屋必须要取得预售许可证,这一点开发商已经违规。根据你讲的情况来看,这个房地产公司开发这个楼盘最重要的五个证书最多拿了一个,就是国有土地使用证。其他的用地规划、工程规划、建设施工、预售证都没有拿下来。如果五证没有办齐,房管局不可能给开发商
购房合同
,...
签了认购书
,交了定金,不想
签合同买房
了,能退定金吗?
答:
1. 我在上月看中了一套房产,并在当天支付了一万元作为订金。在中介的见证下,我们
签订了认购书
,约定在十天后
签订购房
合同。2. 第二天,中介通知我向对方的账户支付了五万元。中介还告诉我,在
签订合同
时,我需要支付总价的30%作为首付。因为我不需要贷款,中介建议我一次性付清房款,这样才可以办理...
糊里糊涂
签了购房认购书
,没鉴
购房合同
,能退房吗?_
答:
购房
是一项不动产的投入,你怎么稀里糊涂的就
签订了认购书
呢?如果你签订了认购书,不知交没交定金,如果没金的话,你是可以退房的,如果你交了定金,你想退房的话,定金就不退给你了,不过认购书是不具法律效力,不受法律保护,要是以
合同
为准,这个你可以通过协商解决吧 ...
只
签了认购书
能退房吗
答:
签了认购书
可以退房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。房屋认购书中所约定
的购房
定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能
签订购房合同
的,那么开发商就无需退还定金。《合同法》第一百一十五条,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债...
认购书签了合同
没签可以退款吗
答:
3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则,能退。
认购书
的法律效力:1、认购书通常是购房者与开发商初步达成购房意向的证明;2、认购书中会明确双方的基本信息、购房物件信息、认购金金额等;3、认购书具有一定的法律约束力,但不等同于正式
的购房合同
;4、认购书中通常...
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