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简述物业服务企业的义务
关于
物业
收取停车费的法律规定
答:
第五十七条
物业服务企业
退出物业管理区域的物业服务,应当在办理退出手续的同时,履行下列
义务
:(一)移交保管的物业档案、物业服务档案等资料和物业服务用房,实行酬金制的,还应当移交服务期间的财务档案;(二)撤出物业管理区域内的物业服务人员;(三)清退预收、代收的有关费用;(四)法律、法规、规章规定的其他义务。编辑本...
物业服务
可以概括为哪三个服务?
答:
物业服务
主要包括房屋建筑及相关设施运维、卫生清洁与环境绿化、交通与安全保卫等三大方面。一、工程方面 1.物业共用部位的维修、养护和管理;2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;3.物业管理区域内的巡视、检查;4.物业管理区域内装饰装修管理;5.供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域...
投诉
物业
找哪个部门
答:
当然业主也有应尽
义务
,比如支付物业费,并协助
物业公司
做好相关的管理工作。【法律依据】《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和
物业服务企业
在物业管理活动中的投诉。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】...
入户光纤断了,到底是由开发商负责还是
物业
负责呢?或者是网络运营商负...
答:
发生安全事故时,
物业服务企业
在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。法律分析根据相关规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护
义务
,业主...
房产法
简述物业服务企业的
法律地位?在线等
答:
物业
管理
公司
应是独立的
企业
法人。因此,在市场经济中,其市场地位、经济运作、法律地位等应与其他企业一样有相同的权力和
义务
。同时由于行业的自身特点和
服务
对象的经济承受能力以及我国的国情,企业在追求利润时,绝不能一味地只考虑利润,而要受到一定的约束。(二) 物业管理公司属于第三产业的服务性...
物业服务
态度很差,可以少教物业费吗?
答:
根据国务院发布的《物业管理条例》第三十五条的规定,
物业服务企业
应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。可以知道,
物业公司
应当按照签订的《物业服务合同》约定的内容严格履行相应
义务
,若因自身...
物业公司
收费需要物价管理部门哪些批文原件?
答:
2、履行物业服务收费申报、备案、明码标价
的义务
。
物业服务企业
应当履行《中华人民共和国价格管理条例》第十八条规定的义务,如实上报收费项目的有关定价资料,执行物价部门规定的服务收费标准的申报、备案制度;必须按照《物业服务收费明码标价规定》公开第六条所列内容,证明其服务收费已通过政府主管部门监督...
物业
管理纠纷中事实
服务的
认定
答:
”值得思考的是该条款的后半段,
物业服务企业
已经按照物业服务合同之约定履行了合同
义务
(提供了合同约定的服务),业主不能以未享受活着无需接受相关物业服务不缴纳物业服务费,也就是说物管方履行了合同义务,业主们就应当履行相应的合同义务。 诚然,物业服务企业如果提供了优质的服务,业主自然也难以找寻抗辩理由来拒付物业...
物业
管理纠纷中事实
服务的
认定
答:
”值得思考的是该条款的后半段,
物业服务企业
已经按照物业服务合同之约定履行了合同
义务
(提供了合同约定的服务),业主不能以未享受活着无需接受相关物业服务不缴纳物业服务费,也就是说物管方履行了合同义务,业主们就应当履行相应的合同义务。 诚然,物业服务企业如果提供了优质的服务,业主自然也难以找寻抗辩理由来拒付物业...
物业服务的
差异性主要指什么
答:
物业服务企业
承担支付服务费
的义务
。3、不同的参与主体:房地产开发经营活动参与主体包括开发建设单位、政府房地产主管部门、业主、房屋认购人、租户、居委会等单位和个人,如果有委托物业服务企业和专业服务企业,两者都属于参与主体。但物业服务活动的参与主体主要是物业服务企业及其员工,如有单项业务外包的...
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