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老宅基地上建房属于违建吗
农村将开展“五拆”行动,以下
违建
将统一拆除,您的房屋在其中吗
答:
因此,各种超建、
违建
房屋接踵而至,很多地方也开始彻底整顿,严查,拆除违建等强制措施络绎不绝。以下几种违建会在接下来的拆违中不可避免,农民朋友可要注意了。第一种情形:农民在耕地上的违规
建房
,必须拆除 由于法律意识不强,农民朋友天然地认为,自家的
土地
就
是
自己所有的,想怎么建都行。这种观念是...
房屋
违建
拆除有补偿吗
答:
2、特定时期长期居住的房子。在一些特定历史时期,比如战争等因素导致产生大规模的流动人口,一些本不
属于
这个村的农民,但是后来在这里长期居住,并占地
建房
落户。这种情况的房子,如果没有
宅基地
使用证和不动产证,赶上拆迁农民也可以申请补偿。3、代代流传下来的祖宅。在农村,用房子传家是很常见的,有...
从9月开始,农民占用耕地
建房
需交税,您的
宅基地
开始交费了吗
答:
3、农村低保户新建
宅基地
且在规定面积内,免征占用税。最后即明拆迁律师要提醒农民朋友,对您占用耕地超建、违建的房屋征收税费后,并不意味着房屋建筑本身就具有合法性了。要视情况而定,主要是看是否是家庭唯一住房,符不符合当地宅基地标准面积,是否出于家庭居住需要
建房
等。对于确
属违建
的,经过鉴定后...
宅基地
房产有份吗
答:
1.先要查一下老房子的
宅基地
使用情况,是家庭成员共同使用,还是两位老人使用。对于前者,如果子女成家后另批了宅基地,那先前的宅基地一般就不是家庭成员共同使用了。2.如果宅基地是两位老人的,那么房子是两位老人的夫妻共同财产,加盖的部分需要老人书写
建房
申请,没有建房批准,那么加盖就
属于违建
。如果...
老人身故多年,房子倒塌,他儿子要翻盖国家允许吗?
答:
如果这两个儿子没有
宅基地
的手续,肯定是不合法的,老人盖的房子也应该有宅基地的手续,如果没有手续就
属于违章建筑
,现在更不能翻盖了 。
08年在本村盖的房屋,没有房产证,现在要拆迁了,能给回迁房吗?
答:
看到你提供的信息
是
在本村盖的房屋,说明你是本村人,当地的户口,应该能分到回迁房,关键是签好拆迁协议,那可是具有法律依据的,具有法律效率的协议,非常重要。不签拆迁协议,是不能拆房子的,否则就是强拆,违反法律法规的。能给,放心吧,只要是在
宅基地上
盖的房。如果在耕地上盖的那叫
违法建筑
,...
农村房屋可以买卖吗?
答:
这实质上就
是
对农民集体所有权
土地
进行非农业建设,因而违反了该条规定。国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知>第二条第二款规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为
违法建筑
和购买的住宅发放土地便用证和房产证。”...
农村无证自
建房
拆迁能拿到补偿吗?
视频时间 01:19
没有房产证的房子遇到拆迁会怎么样?
答:
而是指那些违反《
土地
管理法》和《城乡规划法》等相关法律、法规,非法占用土地、未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证等法定建设许可,或者未按照建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证的规定,擅自建筑的建筑物、构筑物。因此,并不是没有房产证就
是违法建筑
,...
没有产权的房子可以买吗?
答:
不可以买。没有产权证的有些权利得不到保障,如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不
属于
买房者所有。法律也不会保护你的权益。而有产权证可以对房屋拥有一定的处分权。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《
土地
使用权证》,但有些地方也可能是由...
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